Vente maison 4 pièces 97 m² Pouldreuzic (29710)

Iad france - nathalie segalen vous propose : pouldreuzic - en exclusivite - charmante maison en pierre – jardin expose sud – beau potentiel amoureux de la pierre et des maisons à personnaliser, cette charmante maison de 68 m² habitables offre un joli potentiel, travaux à prévoir. Actuellement aménagée sur un seul niveau, elle se compose d’une entrée, d’un salon - séjour avec parquet bois, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos envies. La maison repose sur une cave complète, comprenant un garage, un espace de rangement ainsi qu’une partie chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 707 m² exposé sud, dans un esprit campagne, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel non conforme, taxe foncière 820 euros, située à 1 km du centre-bourg de pouldreuzic, de ses commerces et commodités, la maison se trouve également à seulement 5 km de la plage de penhors, du gr34 et des activités nautiques. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À landudec, maison de caractère en pierre, bâtisse emblématique du centre-bourg anciennement à usage de commerce et d'habitation, comprenant : - rez-de-chaussée : salle d'env. 35 m² (ancien bar) avec cheminée en pierre, pièce attenante d'env. 20 m² avec cheminée en pierre, dégagement, wc, débarras, - etage : séjour d'env. 24 m² avec kitchenette et rangement, couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec wc, - combles : accessibles et aménageables d'env. 60 m² au sol, ~ tout-à-l'égout ~ travaux à prévoir (menuiseries, isolation. ) selon projet, ~ parking public aux abords de l'habitation element du patrimoine architectural local a rehabiliter pour tout projet : habitation, investissement locatif, commerce. ! * honoraires inclus : 4,93 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 142 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du centre-bourg de landudec, cette charmante maison en pierre datant de 1870 d'environ 115 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 35 m² anciennement à usage d'activité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une pièce de 20 m² et un wc. Au 1er étage : un espace de vie de type t3 comprenant un couloir, une cuisine / salon de 20 m², deux chambres de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : des combles aménageables de plus de 60 m² de surface au sol permettant un bel espace supplémentaire. Stationnement gratuit et facile juste devant la maison (plusieurs places disponibles, sans limitation de durée). Bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de transformation en maison de caractère, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 951057.