Vente maison 4 pièces 72 m² Pornichet (44380)

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente de 80 m² à Pornichet Située dans un quartier résidentiel calme de Pornichet, cette maison récente de 2017, d’une superficie 80 m² entièrement optimisés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. Des WC séparés avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce bien est complété par un garage d’environ 15 m² avec rangements et deux places de stationnement privatives. Localisation idéale :     •    Plage à 9 minutes     •    Marché de Pornichet à 6 minutes Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À équidistance de la mer et du marché, seulement 5 min à pieds, emplacement d'exception, au calme pour cette charmante petite maison en parfait état offrant salon, cuisine équipée ouverte, belle chambre avec placards, sde, buanderie / wc. À l'étage mezzanine, chambre et sde avec wc. Jolie terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Une place de parking privative. Idéal investisseur et / ou résidence secondaire pour un pied à terre au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Sainte Marguerite, à 300M de la plage de BONNE SOURCE et des commerces, maison de 80 m² au sol (65.23 m² en loi carrez), en très bon état et lumineuse. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en L avec une cuisine Mobalpa parfaitement équipée et aménagée, des wc et un garage avec une porte sectionnelle. Terrasse bien exposée et petit jardin. À l'étage, trois chambres, un dégagement avec placard et une salle de bain avec wc. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.00 euros.

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente de 80 m² à Pornichet Située dans un quartier résidentiel calme de Pornichet, cette maison récente de 2017, d’une superficie 80 m² entièrement optimisés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. Des WC séparés avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce bien est complété par un garage d’environ 15 m² avec rangements et deux places de stationnement privatives. Localisation idéale :     •    Plage à 9 minutes     •    Marché de Pornichet à 6 minutes Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Nepali vous propose : Maison récente – 2 chambres, jardinet, 2 stationnements privatifs et box, prête à emménager Située dans le quartier résidentiel de Forges à Pornichet, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (encore sous garantie), le tout donnant accès à un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours. Une salle d’eau et de nombreux rangements complètent ce bien. L’étage accueille deux belles chambres (11 m²) et une salle de bains. Les + de la maison : - Environnement calme et moderne - Commodités accessibles rapidement : supermarché, boulangerie et autres commerces à 3 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo - Deux places de stationnement privatives - Un box de rangement (parfait pour les vélos, outils ou mobilier de jardin) - DPE : C – bon confort thermique - Aucun travaux à prévoir - Logement encore sous garantie décennale Le quartier des Forges garantit la proximité de la plage et des grands axes, pour un confort quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison moderne 2020 – 90 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Calme – Quartier des Forges Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, intégrant un espace salon / séjour équipée d'un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres (entre 9,1 et 10,3 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Leclerc à quelques minutes, écoles à proximité, plages de Pornichet rapidement accessibles Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, en parfait état. Une opportunité rare pour un projet clé en main, dans un cadre calme et récent. + d'informations ? Une visite ? Contactez-moi Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : posez vos valises dans cette maison individuelle de 83 m² habitables très récente édifiée en 2023. Elle comprenant à rdc : un séjour- salle à manger de 33 m² ouvrant sur une terrasse bois exposée sud-est, une cuisine us équipée de 6 m², une salle d'eau avec w. C. À l'étage 3 confortables chambres chacune avec placard, une salle de bain avec w. C. Chauffage par pompe à chaleur dpe a. Dans le jardin clos sur 3 cotés, une dalle béton permettra l'installation d'un chalet bois. Cette lumineuse maison est située bien au calme dans un quartier résidentiel des forges. Un bien rare à voir rapidement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 614 799 - greffe de saint nazaire) anne marcilly entrepreneur individuel 06 99 91 88 01 - réf. 936591.