Située à Pontru (02490), cette charmante maison individuelle T5 présente un emplacement idéal à seulement 8 minutes en voiture de l'hôpital de Saint-Quentin, offrant ainsi un accès rapide aux services de santé ainsi qu'à toutes les commodités et l'autoroute. La ville de Pontru bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 720 m², offrant un grand jardin clos avec accès véhicule. La surface habitable de 143 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : - une entrée - un salon très spacieux et lumineux comme tout le reste de la maison - une salle à manger communicante avec la cuisine (une simple cloison les séparent, vous aurez donc la possibilité de la supprimer si vous souhaitez un espace repas ouvert) - une cuisine équipée dinatoire donnant accès directement à la terrasse en partie couverte où vous pourrez vous restaurer même si la pluie s'invitait au menu - une arrière cuisine où vous aurez la possibilité de faire éventuellement un bureau, une pièce loisirs, bref ce que vous voudrez selon vos besoins - une grande salle d'eau À l'étage, un grand palier dessert : - 2 grandes chambres - 1 toilette avec lave-main avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain et une troisième chambre puisqu'une partie des combles n'est pas encore aménagée. Un garage et une cave viennent compléter ce bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de convivialité. N'attendez pas une seconde de plus pour me contacter au 06 19 22 87 21 et découvrir cette jolie maison afin d'en faire votre futur nid douillet Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.