Vente maison 4 pièces 93 m² Pons (17800)

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * PONS Maison 6 pièces 160 m² Venez profiter du calme de cette maison située à 5 minutes en voiture du Leclerc de PONS ainsi que de la gare. Cette ville à toutes les commodités nécessaires. Entre Saintes et Cognac cette maison est idéalement située. La maison se compose d'un salon de 31 m², d'une salle à manger de 23 m² qui dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m², une arrière cuisine de 4 m², une pièce de stockage de 2 m², une buanderie de 3 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 7 m². À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert une salle d'eau avec WC de 5 m², trois chambres de 11 m² / 15 m²(avec dressing) / 19 m² ainsi qu'une pièce aménageable de 11 m². Chauffage gaz, cheminée, assainissement individuel, huisseries PVC double vitrage, volets électriques et moustiquaires, adoucisseur. À l'extérieur un garage de 18 m², un appentis de 7 m², ainsi que trois autres stockages extérieur et une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 582 m² où le jardin se situe sur la parcelle d'en face. Bien avec gros potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, maison bourgeoise du XIXè siècle offrant de beaux volumes de part les cinq chambres et les espaces de vie spacieux. Une dépendance à usage de garage pouvant être indépendante et un jardin d'ornement viennent compléter ce bien unique. Beaucoup d'authenticité et de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison atypique à proximité des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau wc, ancien local commercial. Au premier étage, trois chambres, salle de bains wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, terrasse. Dépendances et cour. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Pons avec écoles et commerces à pied, maison de ville pleine de charme offrant : entrée, salon, salle à manger de 33 m², cuisine lumineuse, arrière cuisine et WC. À l'étage : palier, deux chambres de 13 et 19 m², dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : palier, deux chambres de 13 et 14 m² et un espace grenier de 24 m². La maison dispose d'un jardinet de 50 m² sans vis à vis et très cosy ainsi que de petites dépendances. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la Commune d'Avy, près de Pons, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme avec ses moellons typiques et son cadre verdoyant. Une agréable terrasse vous accueille pour profiter des belles journées et un grand préau vous permet de stationner des véhicules. Un magnifique jardin arboré ainsi que des dépendances complètent également ce bien. À l'entrée de la maison, un couloir vous mène à la cuisine, et à un beau salon de 20 m². Au bout du couloir, côté nuit, vous disposez de deux chambres de 12 et 9,5 m², d'un bureau permettant d'accéder aux combles, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et rangement et d'un WC séparé. Envie de plus d'espace, les combles sont aménageables et permettraient d'aménager plus de 60 m² supplémentaire. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Iad france - guillaume brunet vous propose : - immobilier pons - proche centre ville, venez découvrir cette maison des années 80 sur sous-sol composée d'une entrée, cuisine, salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol avec une isolation par le plafond, vous profiterez d'un spacieux garage / atelier, cellier / buanderie, wc avec lave main et une 4ème chambre. Les ouvertures sont en double vitrage, équipées de volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2023 avec production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique de 400l sur panneaux solaires, un adoucisseur. Le jardin entièrement clos et arboré d'une superficie de 538 m², avec un portail motorisé. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.