Vente maison 4 pièces 70 m² Pommeuse (77515)

Iad france - johanna civallero vous propose : nouveauté en exclusivité – pommeuse maison familiale exposée plein sud de 94 m² comprenant 4 chambres, chauffage électrique et bois, combles aménageables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Située hors zone inondable, elle dispose également de panneaux solaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une première aile de la maison qui comporte une chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale…). L’autre aile de la maison dispose d’un wc indépendant, d’une salle d’eau et d’un escalier menant à un premier palier desservant deux chambres, puis à un dernier niveau accueillant une quatrième chambre. Chauffage électrique, panneaux solaires pour plus d’économies, maison hors zone inondable. Un garage aménageable fait partie du bien ainsi qu'une terrasse extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Cette maison de ville des années 50 dévoile des espaces optimisés sur trois niveaux. Un choix sûr pour un premier achat ou un investissement locatif malin ! Dès l’entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour une atmosphère cosy, vous offre 24 m² de surface. De nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle. Conçue en L, la cuisine combine harmonieusement praticité et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 19 m² au sol), chacune équipée de rangements intégrés. Là encore, volume et luminosité sont au rendez-vous. Peintures refaites, il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle ! Quelques petites touches de déco personnelle et le tour est joué pour que ce bien soit à votre image. En extérieur, une entrée-terrasse agrémente ce bien, offrant un lieu à repenser. Avec votre touche personnelle, il pourrait bien se transformer en un petit coin intimiste pour profiter des beaux jours. Le mot de votre conseillère : Avec ses 76 m² (utile), parfaitement adaptés à un 3 pièces, sa bonne performance énergétique et sa rénovation toute fraîche, ce bien constitue un investissement accessible et sans contraintes. Il ne manque pas d’atouts que ce soit pour votre résidence principale ou pour générer des revenus complémentaires dans le cadre d'un investissement locatif Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Laissez-vous convaincre par son potentiel en venant le découvrir ! Votre projet commence par un appel et une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naudeline Petit vous propose : Investissement locatif sécurisé – Maison de ville louée – Centre-ville de Faremoutier Idéal investisseur : maison de ville située en plein centre-ville de Faremoutier, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 870 € charges comprises, offrant une rentabilité stable sans vacance locative. Emplacement stratégique : Centre-ville Commerces de proximité immédiats (boulangerie, banque) Écoles à proximité Secteur recherché garantissant une demande locative constante Description du bien : Rez-de-chaussée : Grand salon / salle à manger Cuisine équipée refaite à neuf Double vitrage Étage : Deux belles chambres Salle d’eau avec WC Placards de rangement Atouts investisseurs : Locataire en place Aucune charge de copropriété Toiture réparée en 2025 Possibilité de stationnement dans la cour commune Bien entretenu Placement patrimonial sécurisé Ce bien constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un actif déjà loué, bien situé, avec faibles contraintes de gestion et fort potentiel de stabilité locative. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daphné brakha vous propose : 147 000€ maison de village au calme – exposition plein sud – studio indépendant au coeur d’une cour paisible, à l’abri des nuisances, cette maison de village lumineuse offre un cadre de vie recherché et un agencement particulièrement fonctionnel. Un espace adaptable selon vos besoins rez-de-chaussée : studio 12 m² indépendant avec salle d’eau, wc et kitchenette. Idéal pour accueillir famille ou amis, offrir de l’autonomie à un jeune adulte, créer un bureau ou un espace professionnel à domicile 1er niveau : séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé. Dernier étage : deux chambres et une salle de bain avec wc. Situation privilégiée : commerces et gare accessibles à pied, à 20 minutes de disneyland paris, proche du centre commercial val d'europe bus ligne 31c vers chessy - marne-la-vallée les atouts clés, calme, l'exposition sud, la configuration évolutive, libre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée sur les berges du grand morin, cette maison bientôt centenaire, offre un cadre de vie rare et enchanteur, où la nature et la rivière façonnent une atmosphère paisible et authentique. Un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de lieux de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m², lumineux et convivial, harmonieusement séparé du salon par une cuisine aménagée. Un wc indépendant ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : - d'une première chambre de 15 m² avec accès direct à une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la rivière et la nature environnante, - d'une seconde chambre avec rangements, - d'une salle de bains, - et d'un espace débarras. À l'extérieur, une seconde terrasse permet de profiter pleinement d'un terrain arboré de 2 540 m², véritable havre de paix au bord de l'eau, dans un environnement calme et luxuriant. Un garage ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Atout rare : malgré son cadre naturel et préservé, la maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement une dizaine de minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville et des commodités. Cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, laissant place à des améliorations et personnalisations, afin de révéler pleinement tout le charme de ce lieu unique. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison séduira par son emplacement exceptionnel en bord de rivière, son atmosphère apaisante et son caractère authentique. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 149 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 215 00 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas lyphout vous propose : * maison de ville à rénover - idéal investisseur ou premier achat - pommeuse * maison de ville de 41 m² mitoyenne d'un côté, à rénover avec jardin non attenant d'environ 300 m². Découvrez cette maison située dans un quartier calme et résidentiel à pommeuse, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salon / salle à manger. À l'étage, se trouve une chambre palière et une salle d'eau avec wc. Du rez-de-chaussée se trouve un accès à une cave de 22 m². La maison est accompagnée d'un agréable jardin offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et verdoyant pour profiter des beaux jours. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison de ville à pommeuse saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lyphout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.