Maison 4 pièces à vendre à Pomacle (51110)

Sur la commune de Pomacle, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en copropriété, d'environ 73 m², entièrement rénovée et pensée pour un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux et donnant un accès au jardin commun à la copropriété. La maison offre de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Côté nuit, vous trouverez : Une première chambre avec un grand dressing linéaire, une seconde chambre disposant d'un placard intégré et d'un coin bureau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque complètent l'ensemble. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à pellets, alliant économie et chaleur douce. Atout supplémentaire : un grand garage avec une partie stockage en mezzanine, idéal pour le rangement. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Taxe foncière : 393€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Magnifique maison contemporaine individuelle de 170 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations de qualité, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 80 m², entièrement ouvert sur une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées coulissantes, exposées plein sud, baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison propose 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain indépendante complète cet espace nuit. Vous apprécierez également le confort et l'esthétique des nombreuses portes à galandage, permettant un gain de place optimal et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une grande salle TV, idéale pour des moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse contournante, parfaite pour vos moments de convivialité. Un portail électrique vient compléter les prestations de cette maison alliant confort, modernité et fonctionnalité. Référence agence : 7319.

Située à Witry-lès-Reims (51420), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et familial, à seulement quelques kilomètres de Reims, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services. Sur un terrain de 366 m², cette maison fermée par un portail présente un extérieur pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Construite en 1961, elle propose une surface habitable de 83 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. De plus, elle dispose de 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant avec une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, accompagnée d'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, les trois chambres et la salle de douches avec WC offrent des espaces de vie bien agencés pour garantir le bien-être de toute la famille. Le sous-sol total, comprenant un garage, ajoute une dimension pratique à cette propriété prête à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola DA SILVA FERREIRA, Tél. : 06 61 38 12 97, E-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942989062.

Idéalement située à Bétheny, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 92 m², construite en 1972, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle de 199 m², la maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement. Référence agence : 170.

Secteur Chalet, à moins de 600m du croisement Jaurès / Chalet, 150m d'un arrêt de bus, moins de 300m des commerces, au cœur de sa parcelle de plus de 450 m², cette maison de 100 m² de plain pied, une sur-évaluation de 42 m², avec ses extérieurs a achever : les façades, extérieurs; Cette maison composée de plain pied d'une entrée avec rangement qui dessert : -une chambre / buanderie avec deux fenêtres, -un accès au jardin intérieur, -une cuisine équipée aménagée, un ilot central, un mange debout La cuisine ouverte amène à -une chambre parquetée et 3m de hauteur, une porte fenêtre ouvre sur le jardin ; -la salle à manger parquetée et ses 3m de hauteur offre ces volumes, -le salon, salle télévision, parquetée Puis, une porte permet l'accès à : -une salle de bains et douche, et une fenêtre trois vantaux, -wc -buanderie : arrivée et évacuation, plan de travail pour linge, fenêtre -une salle de jeux et son escalier qui amène à l'étage, une porte fenêtre permet l'accès au jardin, A l'étage, un palier ouvre sur une chambre et un dressing, un couloir et ses rangements dessert une salle de douche, et wc. Une cave en craie, et son local technique avec la chaudière. Cette maison demande d'être achevée, des travaux de façades, aménagements des extérieurs, le jardins, la terrasse de cette surface située à l'arrière; nous entrons à pied ou en voiture et arrivons dans la jardin arboré, fleuri, un abris de jardin, un point d'eau; une maison prête à vivre : une cuisine équipée aménagée ouverte, offrant un espace de vie de plus de36 m², une hauteur de 3m sous plafond et ces grandes surfaces vitrées, laissent entrer un maximum de lumière, des chambres de plain pied, mais aussi une salle de bains, une salle de douche, des wc, la buanderie; une maison avec encore du potentiels, des combles isolés, une charpente traditionnelle; À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison; y constater bien d'autres atouts, entre la qualité de sa construction, son agencement, mais aussi la lumière, comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 955902.

Secteur Europe A vendre en exclusivité chez ORPI Reims Immobilier Expertise ! Maison de ville des années 70 à rafraîchir, Secteur Europe, idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et centre ville. Configuration fonctionnelle avec : - Sous sol complet (garage 2 véhicules + buanderie) - RDC avec pièce de vie et cuisine ouverte - 3 chambres à l'étage + salle de bain Jardin et allée privative. Bien offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation (résidence principale, colocation ou investissement patrimonial). Contactez moi pour une visite ! Référence agence : 125.

Maison coup de cœur Reims, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison, préservée dans un très bon état général. Située dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville de Reims secteur recherché Champs de Mars / Jacquart / Jamin, elle offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille, à deux pas des écoles. Espaces de vie : Un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine récente avec balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit : 3 belles chambres confortables, un espace bureau dédié, une salle de douche et une salle de bains indépendante. Cette maison a été pensée pour optimiser l'espace. Elle dispose de très nombreux rangements intégrés, d'une lingerie fonctionnelle et d'un grand dressing entièrement aménagé. Extérieur & Stationnement : Un jardin privatif clos et un garage sécurisé avec porte automatique. Une alliance parfaite entre le confort de la ville, l'espace d'une maison familiale et le calme d'un quartier résidentiel. Prix 330 000 fai Contactez nous Comptoir Champenois à Muizon 03 26 78 10 10 Référence agence : 7431.

Urgent : a rénover au coeur de reims ! ? Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? Stop ! Vous venez de le trouver ! Cette maison à rénover de 81 m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de reims, est une pépite pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. À deux pas de tous les commerces, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir. Les points forts qui vont vous faire sauter dessus : 81 m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire ! Emplacement ultra pratique : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main. Un extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne ! Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite. Pourquoi foncer ? Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono. Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis. Division possible revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser. Attention : ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors ne traînez pas ! C'est le moment de faire le bon coup ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 840 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Découvrez cette charmante maison de caractère de type 4. Idéalement située à Reims, secteur rue de Cernay avec une superficie d'environ 95 m². Cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel. Comprenant : une spacieuse entrée avec un salon doté d'une cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une jolie cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un dressing, une salle de bains moderne, et une petite cour intérieure qui apporte un espace extérieur appréciable à cette maison. Au deuxième étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) Réf. : 2046 Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence Redouté immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : À Reims secteur Clemenceau, immeuble ou maison type 3 de 72 m² a rénover avec une terrasse de 22 m². Actuellement ce bien est composé de 2 appartements, un appartement de 28 m² au Rech ou pièces de vie, et un appartement a l'étage de 40 m² ou 2 chambres salle de bain, d'un grenier non aménageable et une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Reims secteur Clemenceau, maison de type 3 de 65 m² a rénover totalement avec 70 m² de jardin. Maison actuellement composé de 2 appartements soit un appartement ou pièces de vie de 34 m² au Rech et d'un appartement ou deux chambres a l'étage de 30 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Jolie maison de ville au calme – Reims, secteur Gare / Boulingrin Située dans une petite rue calme à deux pas de la gare de Reims et à seulement quelques minutes à pied du quartier du Boulingrin, cette charmante maison de ville de 70 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux en fond de cour. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin ensoleillé de 120 m² et une petite cour idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose d’une belle chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint) ainsi que d’une salle de douche récente. Le dernier niveau accueille une chambre sous combles pleine de charme. L’ensemble est cosy, lumineux et très bien entretenu, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à Reims. Vous pouvez me contacter, je vous suis disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve moderne et fonctionnelle, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Caractéristiques du projet : Type : Maison à étage (R + 1) d'une Surface habitable de 83 m² et Garage de 15 m² Jardin privatif : 98 m² Agencement intérieur : 3 chambres à l'étage 1 salle de bain 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger Cuisine ouverte (à aménager selon vos souhaits) Prestations incluses : Système de chauffage par climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et Sol stratifié à l'étage Isolation conforme à la réglementation thermique en vigueur Menuiseries extérieures performantes (double vitrage) Installation électrique complète selon normes Extérieurs : Jardin de 98 m², idéal pour espace détente, jeux ou aménagement paysager Possibilité d'aménagements complémentaires (terrasse, clôture, engazonnement – en option) Les + du projet : Optimisation des espaces Confort thermique été / hiver Espace extérieur privatif appréciable Maison idéale pour une famille Possibilité de personnalisation Prix : 370 400 € TTC (hors frais de notaire) Référence agence : 972.

Maison neuve en r + 1 a reims maison hors d'eau hors d'air surface habitable 82,6 m² + un garage de 15,40 m² et un jardin de 98 m² référence agence : 972.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve moderne et fonctionnelle, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Caractéristiques du projet : Type : Maison à étage (R + 1) d'une Surface habitable de 78 m² et Garage de 20 m² Jardin privatif : 186 m² Agencement intérieur : 2 chambres à l'étage 1 salle de bain 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger Cuisine ouverte (à aménager selon vos souhaits) Prestations incluses : Système de chauffage par climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et Sol stratifié à l'étage Isolation conforme à la réglementation thermique en vigueur Menuiseries extérieures performantes (double vitrage) Installation électrique complète selon normes Extérieurs : Jardin de 186 m², idéal pour espace détente, jeux ou aménagement paysager Possibilité d'aménagements complémentaires (terrasse, clôture, engazonnement – en option) Les + du projet : Optimisation des espaces Confort thermique été / hiver Espace extérieur privatif appréciable Maison idéale pour une famille Possibilité de personnalisation Référence agence : 975.

Maison en r + 1 hors d'eau hors d'air à reims. Travaux de finition à la carte. Disponible en juin 78,41 m² + un garage de 20 m² et un jardin de 186 m² référence agence : 975.

En exclusivité Place Luton ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Reims, laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville au cachet authentique, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins de l'histoire du lieu. Vous découvrirez ensuite un salon chaleureux et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. À l'étage, deux spacieuses chambres vous accueillent, dont une élégante suite avec salle de douche privative et WC, offrant un espace intime et confortable. Le second étage propose une chambre supplémentaire pleine de charme, accompagnée d'une salle de bains avec WC, parfaite pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, une cour agréable vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une belle cave complète ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des biens de caractère. Référence agence : 133.

À aussonce, 10 minutes warmeriville, 25 minutes reims. Idéal famille, profession agricole, artisan, investisseur. Découvrez en toute discrétion ce corps de ferme sur une parcelle de 1658 m². Il comprend : - une maison d'habitation de 138 m² + 47 m² à terminer d'aménager. - un ensemble de 550 m² de dépendances caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume. - une parcelle attenante constructible de 412 m² environ. La maison vous ouvre ses portes par la véranda ou bien par une pièce annexe faisant office de sas d'entrée ou vestibule. Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée couloir, un vaste salon paré d'une cheminée en marbre, une salle à manger (bureau, pièce de jeux, chambre, etc), une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, une salle de bains, un wc, un coin rangement. Un escalier vous mène à l'étage. Le palier distribue deux chambres et une pièce de 47 m² à aménager rejoignant une remise couverte, puis le dessus des écuries / étables. Un débarras complète l'étage. La maison dispose d'une cave de 15 m². L'ensemble de la ferme qui regroupe bâtiments typiques et modernes compte : - un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133 m²), - une étonnante grange du 19ème à l'incroyable hauteur avec grande ouverture côté rue (297 m²), - un ensemble d'étables / écuries en parfait état de conservation avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115 m²) - des remises, greniers, clapiers, etc. Les + : les volumes des bâtiments, le bon état des charpentes et des planchers du corps de ferme, les belles dimensions des pièces de la maison, la structure en bon état de la maison, les multiples possibilités d'aménagement et de projets. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien ! Prix de vente : 260 000 euros / honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 900 euros. Consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Frerson vous propose : À vendre –Maison Triplex de standing avec balcon et grand garage – Hyper centre de Reims Situé en plein cOEur de Reims, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique triplex aux prestations et finitions de grande qualité. L’entrée se fait par un vaste garage en rez-de-chaussée offrant un accès pratique et indépendant. Au premier étage, vous trouverez, un toilette, une belle cuisine équipée et dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon lumineux complète cet étage avec un accès direct au balcon. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant de son propre accès à la salle de douche, ainsi qu’un WC supplémentaire, garantissant confort et intimité. Ce bien rare en hyper centre bénéficie également d’un atout exceptionnel : un grand garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien de caractère, fonctionnel et élégant, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant conjuguer confort, qualité et praticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si vous pouviez profiter du calme absolu de la campagne tout en restant à deux pas de Reims ? Située à Condé-sur-Suippes proche Guignicourt, sur un axe rapide et pratique (18 min de La Neuvillette), cette maison de plain-pied récente (2023 / achevée en 2024) est le compromis parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Pensée pour allier confort, modernité et efficacité, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, sans travaux, aux finitions soignées. Caractéristiques principales : ?DPE : À (excellente performance énergétique) ? Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie ? Deux chambres ? Salle d'eau contemporaine ? Garage attenant ? Maison de plain-pied L'ensemble propose un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et une conception moderne répondant aux standards actuels en matière d'isolation et de consommation énergétique. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre maison Reims, marne (51), En exclusivité, rue Roger Salengro, une maison ancienne 4 pièces à rénover de 97 m² habitables comprenant une entrée avec rangement, un wc, une cuisine, un séjour de 25 m², une chambre de 14 m², une salle de bains, à l 'étage un palier avec rangement, un débarras, 2 chambres de 11 m²et 15 m², grenier de 11 m² à aménager. Chauffage central au gaz. Une cave sous toute la maison. Un jardin, possibilité de rentrer des véhicules. Classe énergie : F. Travaux à prévoir : électricité, plomberie-sanitaires, révision de toiture, fenêtres, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau pavillon de Type 4 de plain pied sur sous-sol en partie aménagé avec jardin dans rue calme proche transports en communEntrée, beau séjour, cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains, wcAu sous sol grand garage et partie aménagée avec salle de bains, possible création chambre.

Maison en pierre pleine de charme - Au cœur de Jonchery-sur-Vesle Coup de cœur assuré ! Idéalement située au cœur de Jonchery-sur-Vesle, cette belle maison en pierre séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Reims. Des espaces lumineux et bien pensés Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un couloir, une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue un espace nuit composé de trois chambres, dont une chambre traversante, une salle de bains avec WC et un accès à un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations de confort et de qualité Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur une cour intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une belle cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation. Assainissement conforme aux normes actuelles. Chauffage économique, grâce à un poêle à pellets complété par une chaudière au gaz de ville. Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié à Jonchery-sur-Vesle, avec toutes les commodités à proximité (commerces, école, gare. ). Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes - 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur vesle - 03 26 50 81 50 Référence agence - 9886.

VENDU PAR L'AGENCE Exclusivité ! À reims, secteur avenue de Laon, à quelques pas du tramway, venez découvrir cette charmante maison indépendante dans une rue très calme. Au rez de chaussée, cuisine équipée, salon séjour spacieux avec porte fenêtre donnant sur une petite cour exposée sud, sans vis à vis et avec une petite dépendance pour stocker les vélos. Salle de douches avec fenêtre. À l'étage 2 grandes chambres lumineuses. Maison bien entretenue, avec double vitrage et volets électriques neufs et chaudière gaz récente. Idéal jeune couple, à visiter rapidement ! Prix : 187 250 euros honoraires charges vendeurs Ce bien est proposé par Françoise Couet agent commercial no 824412985 agence Batillot immobiler, 62 boulevard Lundy tel 07 84 30 44 63.

Charmante maison de ville mitoyenne de 6 pièces avec jardin, entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située à Reims en limite de Cormontreuil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte motorisée, tout comme le portail. Un accès direct au jardin vient compléter cet espace, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée, avec un accès direct à la buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le niveau supérieur accueille l'espace nuit avec trois chambres aux volumes harmonieux, un second toilette ainsi qu'une salle de bain confortable, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et pompe à chaleur réversible, assurant confort thermique toute l'année. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant emplacement, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 948121.