Vente maison 4 pièces 93 m² Poitiers (86000)

A vendre Maison de 93 m² dans secteur calme de Poitiers sur un Terrain 728 m²

Découvrez cette maison en excellent état, idéalement située dans un secteur calme de poitiers, à proximité immédiate des commerces et commodités. Surface habitable de 93 m² avec balcon de 16 m². Etage : entrée de 3 m² donnant dans salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 42 m², un couloir de 5.50 m² desservant le coin nuit de 3 chambres confortables de (13 m², 10 m², et 11.45 m² + placards), un wc indépendant, une salle d'eau moderne de 7.45 m² avec douche à l'italienne. Rez de jardin : garage de 26 m², surface de 48 m² aménageable en studio indépendant (avec wc + cuisine d'été) confort moderne : tavaux effectués année 2023 (double vitrage, porte d'entrée, volets motorisés, porte de garage + motorisation, pompe à chaleur réversible dans salon séjour cuisine, électricité). Terrain clos et arboré de 728 m². Diagnostic de performance énergétique d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 591818 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin
• Calme

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr