Vente maison 4 pièces 91 m² Poitiers (86000)

Idéalement située proche centre & commerces – Maison saine avec potentiel

Maison idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de poitiers et à seulement quelques pas du centre commercial e. Leclerc. Vous retrouverez de nombreux services accessibles à pied, en bus, à vélo ou en voiture. Construite en 1972 et de plain-pied, elle se compose ainsi : rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon-salle à manger lumineux, 3 chambres (de 10 à 15 m²), un débarras, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Extérieur : lumineux patio reliant la cuisine et le salon-salle à manger, atelier non attenant, terrasse carrelée à l'arrière, emplacement voiture à l'avant, terrain clos d'environ 240 m² sans vis-à-vis. Technique : chauffage au gaz de ville, menuiseries simple et double vitrage, toiture en bon état, assainissement collectif, taxe foncière 2024 d'environ 1 160 €, électricité env. 50€ / mois, gaz env. 120€ / mois, exposition nord, léger rafraîchissement à prévoir. Visite : sur rendez-vous du lundi au samedi. Une belle opportunité à saisir ! Maison saine et fonctionnelle, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour mettre en valeur ses volumes intérieurs comme extérieurs. Ce bien peut également convenir à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Réf 2432. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Extérieur

• Cour

Environnement

• Environnement : grande ville
• Orientation : Nord
• Secteur : SECTEUR VIENNE

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr