Vente maison 4 pièces 75 m² Poilly-lez-Gien (45500)

Iad france - guy mallet vous propose : maison traditionnelle d'un étage 5 pièces / 4 chambres avec jardin, garage et remises. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager, salle d'eau, salle à manger, couloir, deux chambres et wc. À l'étage : deux chambres et salle de bains avec wc. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, vmc. Jardin clos devant et derrière. Garage métallique. À poilly-lez-gien, dans une rue calme proche du supermarché. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison de plein pied idéalement située au pied du centre-ville, de 95 m² vous séduira par son environnement calme et son beau terrain de 1 000 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une belle pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, collège, médecin, pharmacie et boulangerie sont accessibles rapidement. Un bien où il fait bon vivre, alliant confort, espace et proximité du centre-ville.

Iad france - guy mallet vous propose : longère à rénover 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 2900 m² avec puits. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 34 m² avec cheminée, poutres et escalier menant à l'étage, grande cuisine à aménager, salle de bains, wc et une chambre. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Terrasse. Atelier et abri de jardin au bout de la bâtisse. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, puits. À 5 mn de gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Charmante Maison de Ville de 98 m² à Gien - Idéal pour une Famille Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 98 m² située dans la charmante ville de Gien. Construite en 1945 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Vous trouverez également une buanderie pratique et un premier WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de vie privés et paisibles pour chaque membre de la famille. Une salle de bain complète avec baignoire et un deuxième WC viennent compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une cour de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille. Grâce à l'exposition idéale, vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Côté commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant chaleur et confort durant les saisons plus fraîches. De plus, un système d'assainissement complet et des espaces de rangement pratiques ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie praticité et tranquillité pour un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de caractère à Gien. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : ensemble de deux maisons jumelées de 51 et 55 m² (3 pièces chacune). Chaque maison est indépendante avec sous-sol, terrasse sur l'avant et jardin de 600 m² avec petites dépendances (dont une pièce) sur l'arrière. Chauffage au fuel individuel pour chaque maison. Chaque maison est habitable de suite et comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une salle à manger. Tout à l'égout. Idéal investisseur ou projet familial ou projet mixte acquisition et locatif. Pas de garage. Beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 5 pièces / 4 chambres dans le quartier résidentiel recherché des boulards à gien. Très bien entretenue et proposant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée, salon / salle à manger avec insert, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne), wc séparé. À l'étage : une grande chambre (divisible en deux pièces) avec vélux et chien assis (volets roulants électriques) avec coin bureau, rangements et petite salle de bains avec wc. Sous-sol complet comprenant : garage pour deux voitures, chaufferie, buanderie, atelier, cellier. Jardin clos et arboré de 550 m² avec terrasse. Chauffage gaz de ville viessmann, double vitrage sur fenêtres bois. Au calme avec centre ville, commerces, écoles, hôpital accessibles à pied en quelques minutes. À 1h30 au sud de paris avec accès sncf ou autoroute directs. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.