Vente maison 4 pièces 108 m² Plounévézel (29270)

À deux pas du centre de Carhaix-Plouguer, découvrez cette maison chaleureuse des années 70, récemment rafraîchie, qui allie charme et praticité. D'une surface d'environ 85 m², elle se situe dans une rue paisible au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, tourné vers le jardin exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine séparée complète ce niveau, idéale pour partager des repas en famille. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain neuve, conçue avec goût. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, tandis que la cour à l'avant facilite le stationnement. Le garage attenant de 35 m², déjà doté de fenêtres double vitrage, représente une belle opportunité d'aménagement : atelier, studio, ou même extension selon vos envies. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la gare, des écoles et des espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable. On aime : Le jardin plein sud et son cabanon en dur Le grand garage aménageable Le calme du quartier résidentiel La proximité des commodités et de la gare Caractéristiques : - 85 m² habitables - 3 chambres - Chauffage fioul - Double vitrage Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une première acquisition ou un projet familial serein à Carhaix-Plouguer. Contactez-moi vite pour faire une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 596013 ).

Entre treffrin et carhaix-plouguer, venez visiter cette néo-bretonne sur sous-sol total. Quatre chambres. On apprécie la vie de plain-pied, le grenier, le puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nichée dans un environnement paisible à Treffrin, au cœur des Côtes-d'Armor, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable. Construite en 1972, elle développe 108,6 m² habitables et présente un bon état général, avec seulement des travaux de rafraîchissement à prévoir, sans gros œuvre. La maison s'ouvre sur un beau terrain arboré à l'avant et à l'arrière, avec un accès direct à la voie verte, idéal pour les balades, le vélo ou les moments de détente en pleine nature. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace nuit pour une grande famille, bureau, chambre d'amis ou projets personnalisés. Le sous-sol complet accueille un garage ainsi que deux grandes pièces avec point d'eau, parfaites pour un atelier, du rangement ou des espaces annexes. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et la toiture est en bon état, garantissant sérénité et confort au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature. Référence agence : 11559.

Maison semi mitoyenne de 134 m², construite en 1966, en très bon état. Située à proximité du centre-ville de Carhaix-Plouguer et proche des écoles, elle offre 4 chambres, un séjour, une véranda de 33 m², jardin clos et garage. Idéale pour une famille, contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 12101.

Situé dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cet immeuble rare sur le marché offre une cour privative ainsi que deux garages, un vrai atout en centre-ville ! Il se compose de deux appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'achat : Logement 1 – Plain-pied Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle d'eau DPE E Logement 2 – 1er étage Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau Information complémentaire concernant l'appartement : actuellement classé en DPE F, celui-ci pourrait atteindre une classe C avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air À deux pas des commerces, transports et commodités, cette propriété allie emplacement stratégique et sécurisation patrimoniale. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif pérenne ou pour un acquéreur souhaitant un bien générant immédiatement des revenus. Référence agence : 12019.

? À vendre à Carhaix-Plouguer : une charmante maison située dans une impasse calme, offrant à la fois tranquillité et proximité. En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville et ses commerces. ? Un emplacement idéal pour la vie de famille : écoles de la maternelle au lycée, hôpital, cabinets médicaux, grandes surfaces et services accessibles tout près de la maison. Les transports en commun, la gare SNCF et routière facilitent aussi les déplacements dans toute la région. ? Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou installer un espace de télétravail. Les pièces de vie sont conviviales et agréables, et le jardin vous offre un bel espace extérieur pour jardiner, jouer avec les enfants ou partager de bons moments entre amis. ? Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. ? Située dans un quartier recherché, elle séduira ceux qui souhaitent vivre au calme tout en profitant des commodités du quotidien. ? Cette vente est réalisée sous mandat MandaO : toutes les offres seront présentées au vendeur, qui reste libre dans le choix de l'acquéreur. ? Vous recherchez la qualité de vie en Bretagne intérieure, le confort d'une maison lumineuse et la proximité de tout pour faciliter le quotidien ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.