Vente maison 4 pièces 107 m² Plounévézel (29270)

Iad france - juliette girardin vous propose : maison sur sous-sol en fond d'impasse au calme et commerces accessibles a pied a carhaix maison des années 60 sur sous-sol surélevé, mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² sur un terrain d'environ 766 m². Au rez-de-jardin : une entrée, une chambre (env 15 m²) avec salle d'eau, cuisine avec coin repas (d'env 13 m² avec accès côté jardin), un garage (ev 30 m²) avec portail manuel sur dalle béton. Au rez-de-chaussée surélevé un palier dessert une cuisine aménagée (env 11 m²), un salon salle à manger (env 24 m²) donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 chambres (9.5 m² et 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne (env 3.2 m²) et un wc. Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35 m² loi carrez, 50 m² surface plancher) avec 2 velux exposés sud. Eléments complémentaires : - assainissement collectif (tout a l'egout) - huisseries en pvc double vitrage récentes - système de chauffage : chaudière fioul - ballon d'eau chaude récent - possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier - possibilité de créer 2 logements distincts (2 entrées indépendantes en rez-de-jardin) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Chambraud vous propose : Maison située à Carhaix-Plouguer, Idéale pour une famille Cette maison de 107 m², construite en 1966, est équipée d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, la faisant bénéficier d'un classement énergétique B et A. Mitoyenne par un pignon, la maison s'étend sur 2 étages et se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger. Un sous-sol de 35 m², donnant sur un agréable jardin arboré, offre un potentiel intéressant pour un éventuel agrandissement. L'exposition Est-Ouest procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. La proximité des commodités est un atout majeur de cette propriété. L'école se trouve à seulement 500m, l'hôpital à 1.4km, la gare à 1.2km, le centre-ville à 550m et les commerces à 1.6km. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Montant : 139 000 euros, dont 8 340 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible à Treffrin, au cœur des Côtes-d'Armor, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable. Construite en 1972, elle développe 108,6 m² habitables et présente un bon état général, avec seulement des travaux de rafraîchissement à prévoir, sans gros œuvre. La maison s'ouvre sur un beau terrain arboré à l'avant et à l'arrière, avec un accès direct à la voie verte, idéal pour les balades, le vélo ou les moments de détente en pleine nature. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace nuit pour une grande famille, bureau, chambre d'amis ou projets personnalisés. Le sous-sol complet accueille un garage ainsi que deux grandes pièces avec point d'eau, parfaites pour un atelier, du rangement ou des espaces annexes. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et la toiture est en bon état, garantissant sérénité et confort au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature. Référence agence : 11559.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 70, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Carhaix-Plouguer. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et praticité, à quelques pas seulement du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière, menant à un séjour spacieux orienté plein sud. Cet espace de vie, généreusement éclairé, s'ouvre sur un jardin luxuriant, véritable oasis de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien agencée, invite à la préparation de savoureux repas dans un cadre fonctionnel. À l'étage, trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bain, récemment modernisée, ajoute une touche contemporaine et élégante à cet étage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. À l'extérieur, le jardin de 450 m² est un véritable sanctuaire de tranquillité, idéal pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. La cour avant facilite le stationnement, tandis que le garage attenant de 35 m², doté de fenêtres double vitrage, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des espaces verts, assurant un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 85 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Fioul - Double vitrage - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement placé, cet immeuble en très bon état général se compose de trois appartements, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif potentiel. L'un des logements, situé au 2ᵉ étage, est déjà loué, assurant un revenu immédiat. Les deux autres appartements sont libres et disponibles à la visite, permettant soit une mise en location rapide, soit un projet d'occupation personnelle. Vous apprécierez notamment : Un appartement bénéficiant d'un jardin privatif, véritable atout pour les locataires Une bonne configuration des logements Un immeuble bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux La localisation est un véritable point fort : À proximité immédiate des écoles Commerces accessibles à pied Centre-ville à courte distance Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien situé. Référence agence : 12164.

Maison de 107 m² proche toutes commodités. Entrée, salon séjour, cuisine, sale d'eau et wc. En étage : 4 chambres, salle de bain. Chauffage : poêle à granulés, vmc, tout à l'égout. Budget : 152 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 223 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.