Vente maison 4 pièces 77 m² Plouha (22580)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible à Plouha. Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, elle promet espace pour toute la famille. Située dans une voie sans issue, vous profiterez d'un environnement calme avec seulement quatre maisons aux alentours, garantissant une sérénité inégalée. Le terrain de 817 m² comprend des cours à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante et aménagée de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 35 m² offre un cadre idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne et jacuzzi deux places, ajoute une touche de luxe. Une petite véranda en PVC et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche à l'italienne. Une petite chambre supplémentaire peut servir de bureau, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le deuxième étage, accessible par un escalier en granit, abrite une grande chambre de 14 m² sous les combles, agrémentée de trois velux, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande dépendance extérieure de 4,50 mètres de large sur 20 mètres de long sert de garage et de rangement, avec compteur électrique et eau. Une place de parking privée est également disponible, ainsi qu'un droit de passage entre la maison et le gîte situé à l'arrière. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que l'enduit et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Plouha, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable avec ses plages à proximité, ses sentiers de randonnée et toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services de santé. Venez découvrir cette maison au potentiel remarquable, idéale pour une vie paisible et confortable.

Iad France - Lorane Fernandes vous propose : Située à Plouha, cette maison mitoyenne combine le charme intemporel de la pierre avec un intérieur moderne et lumineux. D’une surface de 90 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, trois chambres pensées pour accueillir un dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et épurée avec douche à l’italienne et baignoire, un style sobre et élégant qui saura plaire à tous les goûts. À l’extérieur, un terrain d’environ 1 700 m² avec un espace verdoyant et une cour ensoleillée, idéal pour profiter du plein air. Une dépendance en pierre de 29 m², laissant libre cours à votre imagination, un garage indépendant de 12 m² et un puits complètent ce bien. Cette maison représente un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain, dans un cadre tranquille en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités et des magnifiques plages de Plouha et de ses environs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorane Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 102724374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Plouha – Maison de plain-pied, lumineuse, proche mer et commodités. À seulement quelques minutes du littoral, dont les très réputées plages de Gwin Zegal ou Pors Moguer, découvrez cette maison de plus de 120 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², plat, entièrement clos et parfaitement entretenu. Amateurs de beaux volumes, vous allez être surpris. Une très belle pièce de vie exposée plein sud vous accueille. Une cuisine indépendante mais ouverte avec un poêle à granulés confère au lieu un esprit cocooning. Pour plus de praticité, vous disposez également d'une arrière cuisine. Une grande pièce attenante avec un escalier escamotable offre un potentiel supplémentaire pour laisser libre court à vos projets. Côté nuit un couloir dessert une pièce avec double dressing, un WC indépendant, deux chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. La maison est confortable et bénéficie d'une bonne isolation. À l’extérieur : deux chalets en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un abri voiture, un espace potager et une grande terrasse agréable complètent cet ensemble. L'environnement est calme, à proximité des falaises et du site remarquable de la Pointe de Plouha. Un bien idéal pour vivre à l’année ou en résidence secondaire, entre mer et commodités. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Prix : 199 990 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438729 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Dans les Côtes-d’Armor, une nouveauté à Treveneuc dans une impasse. Dans un environnement agréable et recherché, à quelques centaines de mètres d'une des plages de la commune, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Un couloir mène à deux chambres ainsi qu’à une salle de douche et un WC séparé. Les combles, déjà isolés et dotés de velux, sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Sur un des pignons de la maison une dalle béton permet de stocker un camping-car ou un bateau. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfants ou à des primo-accédants souhaitant s’installer dans un secteur prisé, à proximité du littoral, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi. Il représente également une opportunité recherchée pour une résidence secondaire, à quelques pas de la mer et des chemins de balade. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garros vous propose : À Plourhan, à seulement quelques minutes de la mer et des plages de Saint-Quay-Portrieux, se trouve une maison qui ne demande qu’à révéler toute son histoire… la vôtre. Derrière son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne, cette maison familiale de 115 m² offre un véritable terrain d’expression pour vos projets. Dès l’entrée, on ressent le potentiel : Une cuisine conviviale, une salle à manger avec cheminée pour les longues soirées d’hiver, un salon lumineux grâce à ces nombreuses portes-fenêtres, une chambre de plain-pied et une salle d’eau récemment rénovée pour un confort immédiat. À l’étage, l’espace se prolonge avec deux chambres, un bureau et une seconde salle d’eau et un espace buanderie parfait pour une vie de famille, du télétravail ou accueillir vos proches. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique… c’est ce qu’elle vous permet d’imaginer. Sur plus de 4 000 m² de terrain, les dépendances ouvrent un champ des possibles rare : Un grand garage de 85 m² pour les passionnés ou les projets ambitieux Un hangar fermé de 65 m² sur dalle béton Un hangar ouvert de 42 m² Artisan, collectionneur, entrepreneur, ou simplement en quête d’espace… ici, tout devient envisageable. Une maison saine, fonctionnelle, avec une âme prête à évoluer selon vos envies. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas seulement… il se visite. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.