Vente maison 4 pièces 66 m² Plouezoc'h (29252)

Emplacement idéal pour cette maison à rénover à deux pas du bourg de Plouezoc'h et proche mer ! Offrant une surface de 126 m², elle est spacieuse et dispose de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une pièce de vie avec véranda et une cuisine avec vue sur le jardin. Le jardin paysagé, clos, bien entretenu à l'abris des regards est d'ailleurs le gros point fort de cette maison. Construite en 1972, il faut néanmoins prévoir une enveloppe travaux (menuiseries, mise aux normes électrique et isolation) au vu du résultat de l'audit énergétique réalisé. Idéal pour une personne travaillant dans le bâtiment et la rénovation afin de de lui redonner tout son potentiel. La maison située en lotissement et sans vis à vis est au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à venir la voir afin de mettre au goût du jour cette maison selon vos envies ! Référence agence : 7264.

François corre, conseiller immobilier, vous propose de découvrir ce bien idéalement situé sur la commune plouezoc'h à seulement 200 mètres à pied de la mer, dans un secteur privilégié et particulièrement recherché. Cette maison à rénover, d'environ 95 m², propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon d'une part et une cuisine d autre part ainsi qu'un espace chaufferie avec grenier au-dessus. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de bureau ou lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage. Son emplacement exceptionnel sur le littoral, en fait un bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité idéale pour résidence principal, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché en bord de mer. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange. Habitation principale consommation conventionnelle : 398 kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 126 kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4610 euros et 6290 euros budget : 148 900 euros dont 6,36 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451601 (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose de découvrir ce bien idéalement situé sur la commune plouezoc'h à seulement 200 mètres à pied de la mer, dans un secteur privilégié et particulièrement recherché. Maison composée d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau et d'un wc en rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine ainsi qu'une chambre. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une maison de vacances, un investissement locatif ou un projet familial dans un environnement exceptionnel en bord de mer. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande. Habitation principale consommation conventionnelle : estimation des émissions : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre budget : 148 900 euros dont 6,36 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451587 (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À réinventer entièrement – Fort potentiel à Plougasnou Située dans la campagne de Plougasnou, à seulement quelques minutes du littoral, cette maison en pierre offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain généreux de 1 443 m², cette bâtisse d'environ 135 m² propose aujourd'hui 6 pièces dont 4 chambres. Derrière ses murs en pierre au charme indéniable se cache un véritable projet de transformation : résidence principale de caractère, maison secondaire pleine de cachet ou investissement locatif rentable. Garage attenant, volumes intéressants, cadre naturel privilégié… tout est réuni pour créer un bien à forte valeur ajoutée après travaux. Pour investisseurs ou jeunes acquéreurs prêts à se lancer dans une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité rare de façonner un bien à votre image, à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

Située à l'entrée de Plougasnou, cette maison offre une surface habitable d'environ 75 m² sur un terrain de 416 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, et propose une distribution fonctionnelle adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre. L'intérieur se distingue par des espaces de vie lumineux et bien agencés, permettant un aménagement confortable et convivial. Les chambres offrent un cadre agréable et calme, tandis que les autres pièces peuvent accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des espaces de rangement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 416 m² permet de profiter d'un espace jardin facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Idéalement située à l'entrée de la commune, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux axes principaux et au littoral de Plougasnou, tout en conservant un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

Située au cœur du bourg de Plougasnou, à deux pas de toutes les commodités et à proximité de la mer, charmante maison individuelle de 76 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau, et à l'étage deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace privatif facile à entretenir avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours ! Son atout majeur : tout se fait à pied. Boulangerie, épicerie, commerces de décoration, librairie, boutiques de vêtements, bars, restaurants, office de tourisme… tout est accessible à quelques pas ! Un confort de vie rare, au quotidien comme en vacances ! Station balnéaire prisée du Finistère, Plougasnou séduit par son cadre de vie, son dynamisme touristique et son accès direct aux plages. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison peut parfaitement convenir pour divers projet : une résidence principale pratique, une résidence secondaire au bord de mer, ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel) avec un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir : petit prix, grand potentiel, emplacement recherché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 0000.