Vente maison 4 pièces 72 m² Ploubazlanec (22620)

Iad france - laurent riou vous propose : maison / a 5 minutes commerces et plages / cale pour bateau / gr a deux minutes / gare / hopital / ecoles / ile de brehat / 4kms paimpol / port / brehat charmante maison avec 2 chambres et jardin à ploubazlanec sur les hauteurs de pors even, proche de la plage et des commerces. Idéalement située à ploubazlanec, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la plage de launay, du port pour la pêche à pied ou une sortie en bateau, du sentier de grande randonnée et de la croix des veuves avec sa vue panoramique sur bréhat et l'entrée du chenal de paimpol. Tous les éléments essentiels à un quotidien agréable sont accessibles en seulement 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié. D'une surface totale de 69 m² sur un terrain de 196 m², cette maison est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une pièce à vivre lumineuse, une véranda exposée sud / ouest. À l'étage, deux chambres. Un dressing pouvant servir de bureau complète l'espace nuit. Le jardin, exposé au sud est idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à 4 km de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonière avec un revenu de 12000€ par an, évolutif) cette maison à ploubazlanec représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierres à rénover de 101 m² - terrain de 1023 m² - garage de 50 m²- le centre de Ploubazlanec à 200 mètres - à 700 mètres de la plage de Pors Don - Terrain constructible Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover située à Ploubazlanec, offrant un cadre de vie paisible et authentique proche de toutes les commodités / écoles. vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein en bord de mer tout en restant connecté à la vie urbaine. Elle se compose de la manière suivante : une véranda dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : deux chambres de 22 m² et 15 m² au sol, un bureau, un WC. Un garage indépendant de 50 m² offre le champ des possible pour les projets de chacun. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle à l'intérieur. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel pour créer des espaces de détente, des jardins fleuris ou des potagers, laissant libre cours à votre créativité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied en impasse, quartier résidentiel – Ploubazlanec- Terrain en zone urbaine Située dans une impasse calme au sein d’un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie idéal, à seulement 300 m du bourg de Ploubazlanec, 3,5 km du centre de Paimpol et 600 m de la première plage. Emplacement rare pour une vie paisible entre mer et commodités. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant : Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte offrant un espace convivial (35 m²) Deux chambres (12 et, 11 m²), un bureau de 9 m² (idéal télétravail ou petite chambre d’appoint), Une salle de bain, Un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 17 m² avec portail électrique complète l’ensemble. Équipements et prestations : - Menuiseries double vitrage, - Volets roulants, - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Raccordement au tout-à-l’égout, - Citerne d’eau de 4 000 L, - Puits. Atouts majeurs : -Environnement calme et sécurisé (impasse), -Proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et services, -Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers, Maison de plain-pied très fonctionnelle à rafraichir, idéale résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à 10min a pied de la plage de pors don, vue mer, vie de plain-pied, vue dégagée, commerces à 450m, à 5min de paimpol, à ploubazlanec, côtes d'armor, bretagne ! Venez découvrir cette maison d'un côté mitoyen par le garage, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès au garage et buanderie, salon avec vue mer, vue dégagée, 1 chambre, salle d'eau rénovée, wc séparé, - a l'étage : palier, 3 chambres avec vue mer, vue complètement dégagée, 1 pièce avec lavabo (possibilité de créer une douche et wc), une pièce sous les combles (dressing ou bureau), - a l'extérieur : garage accolé à la cuisine et jardin, terrain clos. Idéale pour une maison familiale (ou secondaire) ou location saisonnière pour les revenus locatifs. Points forts - tout à l'égout - fibre - commerces (boulangerie, coiffure, pharmacie) à 5min à pied, - environnement très calme - proche des commodités - vue mer * travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison à potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierre pleine de charme avec vue mer – Ploubazlanec / Paimpol À seulement 600 m du bourg de Ploubazlanec / à 1,2 km de la plage du Launay / à 4 km du centre-ville de Paimpol, découvrez cette magnifique maison en pierre sous ardoise naturelle, offrant une vie de plain-pied au calme. Caractéristiques principales  : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec cheminée, arrière-cuisine, salle de bain avec WC, chambre. • Étage : grande chambre de 25 m², une salle d’eau. • Deuxième niveau : une vaste mezzanine servant de bureau dessert une chambre supplémentaire. • Vue mer depuis le premier et le deuxième étage sur la baie de Paimpol et le Sillon du Talbert. • Garage attenant et terrain arboré d’environ 185 m². • Terrasse en bois abritée, idéale pour les repas en extérieur. • Assainissement individuel conforme, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, parfaite pour profiter de la vie sur notre belle côte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - violaine boutin vous propose : paimpol secteur sainte barbe / charmante maison de pêcheur en pierres nichée sur un vaste terrain de 2469 m² comprenant 2 chalets en bois dont un avec électricité. Maison sans vis à vis dispose d'un jardin clôturé, arboré de fruitiers et de châtaigniers. Construite en 1900, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages. Cette maison exposée sud de 63 m² sur deux étages comprend 3 chambres sous combles et un espace bureau sur le pallier. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux de 35 m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur un salon pourvu d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une véranda de 9 m² attenante à l'entrée. Maison idéale pour un pied à terre ou résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.