Vente maison 4 pièces 92 m² Plouay (56240)

Maison spacieuse et familiale avec jardinet, située à seulement 7 minutes de Plouay. Cette maison lumineuse se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. • À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. • Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. • En sous-sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arborés ainsi que deux stationnements privatifs. Un bien idéal pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes seulement de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593550 ).

Maison 5 pièces – 135 m² – centre de meslan au cœur de meslan, séverine nestour vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface de 135 m² (loi carrez), elle se compose de : rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des wc indépendants 1er étage deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec wc 2ème étage deux chambres supplémentaires avec, là aussi, un beau potentiel d'aménagement pour une troisième chambre vous profiterez également d'une petite cour agréable, idéale pour les beaux jours travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 604944 ).

Située dans le charmant bourg du Faouët (56320), cette maison familiale offre un cadre de vie serein, proche des commerces, des écoles et de vastes espaces naturels parfaits pour se ressourcer. Édifiée sur un terrain de 480 m², elle bénéficie d'un jardin entretenu, d'une terrasse accueillante, de trois stationnements, d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier. À l'intérieur, vous profiterez de 141 m² lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. Les combles restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et verdoyant. Il me tarde de vous la faire découvrir ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus et appelez-moi au 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Séverine Nestour vous propose cette maison de 115 m² située à Plouay, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, une mezzanine et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 650 m² avec une entrée bitumée, ainsi que d'un carport en complément du garage. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 605762 ).

Venez découvrir cette maison exposée plein sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 365 m². À quelques centaines de mètres du centre de cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un beau terrain paysagé de 365 m². -la façade de la maison est exposée sud ainsi que la terrasse. -une cour intérieure. -une belle pelouse avec des arbres fruitiers. -un carport. Au rdc : -une cuisine aménagée. -une salle / salon avec une cheminée équipée d'un insert. -une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : -2 chambres. -une salle d'eau. -un wc. -un dressing au 2nd étage : -1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre. Divers : -des huisseries pvc en double vitrage relativement récentes. -un chauffage au gaz de ville. -une toiture en bon état avec des ardoises naturelles. -branchement au tout à l'égout. -a proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus. -terrain totalement clos. -les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur. -la façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur. -des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité. Géographiquement : -a 10 min du centre de plouay. (commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants. ) -a 8 min de caudan. -accès facile à la route départementale allant du faouët à lanester. -a 15 min de lorient, 10 min de lanester, 25 min de la mer. -extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus). Informations complémentaires : - prix euros : 182 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 175 000 euros dpe d ges d - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À moins de 1,5 km du bourg de Berné, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine équipée. Ces pièces ouvertes créent un cadre convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit, qui complète ce niveau, comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambre vient compléter l’ensemble. Un second grenier isolé, d’environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d’agrandissement. Le rez-de-chaussée offre une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras ainsi qu’un garage d’environ 44 m². Côté confort, plusieurs équipements récents viennent assurer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d’eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.