Vente maison 4 pièces 76 m² Plombières-lès-Dijon (21370)

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 12000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Talant, au 9 Rue Garibaldi, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne (1 côté) de 2012 d'envrion 80 m², en excellent état. Sa pièce de vie lumineuse et cuisine avec un accès direct à une terrasse et un jardin, vous séduira dès l'entrée. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux places de parking complètent cette maison située dans une copropriété fermée, garantissant confort et tranquillité. Proche des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de cœur ! REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 00) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et / ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 943302.

Dijon sud, au fond d'une impasse, maison sur parcelle clôturée, entrée sur petite véranda, salon / séjour, cuisine séparée, salle d'eau, 1 chambre en rdc avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 931721.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier jules ferry à chenôve proche commerces et écoles au calme, venez découvrir cette maison d'environ 115 m² avec sous-sol en parti aménagé sur 407 m² de terrain clos et arboré. Celle-ci comprend : - au 1er niveau : entré de 3,93 m², cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 47 m², 3 chambres (11,99 m², 10,06 m² et 9,72 m²), salle d'eau de 6,93 m² et wc de 1,53 m². - sous-sol complet : une grande pièce de 20,97 m² avec fenêtre pouvant servir de chambre, salle de bains / buanderie de 15,1 m², bureau de 18,42 m², cave de 9,80 m² et grand garage de 34,21 m². Pompe à chaleur air / eau. Son prix : 309000eur honoraires d'agence inclus. Dpe : b (98kwh / m2 / an) et ges : a (3kg co2 / m2 / an). Energie finale : 42 kwh / m2 / an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .