Iad france - céline zito (06 31 22 21 94) vous propose : venez découvrir cette maison commerce de proximite de 216 m² environ située non loin de carhaix-plouguer avec accès à la rn 164 (axe rennes / brest) elle est composée au rez de chaussée : bar / tabac - loto - fdj - dépot de gaz équipé d'une cheminée ouverte et d' une épicerie, une grande cuisine aménagée / équipée de 24 m²environ, une arrière cuisine refaite à neuf en juillet 2022 donnant sur la terrasse avec piscine de 32 m² environ (couverte ou pas) avec toit rétractable et chauffée par pompe à chaleur sans vis à vis, d'un salon avec cheminée (poêle à bois, insert), une salle d'eau, une chaufferie équipée d'un atelier de bricolage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards intégrés et une servant de bureau actuellement - un parking pouvant accueillir quatre véhicules et un garage fermé ( box ). Le tout sur un terrain de 900 m² environ, sous vidéo surveillance. En plus, la commune propose pour les petits une école maternelle, élémentaire et primaire, et les commerces suivants : pizzeria - coiffeur - atelier de design piblicitaire - chèvrerie - le + cette batisse est équipée d'un groupe électrogène. À noter : indissociable du fond de commerce d'une valeur de 88000€ fai à la charge acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline zito ei (id 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.