Vente maison 4 pièces 100 m² Plessé (44630)

À seulement 4 minutes du bourg de Plessé, de ses commerces et écoles, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierres pleine de charme qui allie modernité et authenticité. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'exprime : pierres apparentes, poutres, poêle à bois, arche arrondie entre la cuisine et le séjour. chaque détail a été pensé avec soin lors d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine aménagée et équipée, le chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un wc suspendus et de placards pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un terrain attenant parfait pour les repas d'été ainsi que d'une belle parcelle de plus de 1000 m² avec une belle vue dégagée sur les champs. Un atelier ainsi qu'un garage avec électricité viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

À seulement 4 minutes du bourg de Plessé, de ses commerces et écoles, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierres pleine de charme qui allie modernité et authenticité. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'exprime : pierres apparentes, poutres, poêle à bois, arche arrondie entre la cuisine et le séjour. chaque détail a été pensé avec soin lors d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine aménagée et équipée, le chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un wc suspendus et de placards pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un terrain attenant parfait pour les repas d'été ainsi que d'une belle parcelle de plus de 1000 m² avec une belle vue dégagée sur les champs. Un atelier ainsi qu'un garage avec électricité viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Au coeur du bourg de plessé (44630), cette maison offre un quotidien facile et agréable, à deux pas des commodités. D'une surface de 134 m² habitables elle propose : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec salon équipé d'un insert bois, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative : l'une avec salle d'eau, l'autre avec baignoire balnéo et wc. Au second étage, 2 chambres en enfilade toujours chacune avec leur point sanitaires. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 638 m², la maison dispose de beaux atouts extérieurs : -une terrasse couverte avec évier et plan de travail, idéale pour imaginer une vraie cuisine d'été, -un garage traversant ouvert avec grenier, -un puits raccordé à la maison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en bénéficiant de volumes confortables et d'espaces extérieurs appréciables. Le dpe a été réalisé le 17 / 10 / 2024 et classe la maison en classe c - ges : a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 244.000euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

À vendre : ensemble immobilier atypique et rentable, situé à plessé, en loire-atlantique, composé de 5 tiny houses louées à l'année, sur un terrain de 1 446 m², avec hangar à disposition des locataires. - revenus locatifs annuels : 22 260€ - rentabilité brute : 9% - localisation : plessé, secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Profil des locataires : travailleurs locaux, recherche de logements fonctionnels et indépendants. - description : 5 tiny houses louées en meublé à l'année loyers mensuels : 355€ à 395€ / tiny house construction récente aucun travaux à prévoir assainissement conforme hangar à usage commun possible ou potentiel de valorisation terrain plat de 1 446 m² - atouts clés : revenu immédiat, locataires déjà en place zéro vacance locative constatée idéal pour investissement lmnp, sci à l'is, ou diversification patrimoniale a votre disposition pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 583763 ).

Iad france - massimo delaloy vous propose : sous offre – maison 7 pièces – 148 m² – plessé venez découvrir cette belle maison familiale de 148 m². Au rdc, elle vous offre une entrée avec placards qui dessert un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (piano gaz + hotte + four), un cellier. Une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond et sa salle d'eau avec wc. Une seconde chambre avec son dressing de 9 m², un wc séparé, une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres. Côté extérieur, la parcelle de 1130 m² est entièrement clôturée et possède un cabanon, une dépendance, un portail coulissant motorisé, une belle terrasse exposée sud-ouest ses atouts : pompe à chaleur, dpe c, fibre optique, environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - maison plain-pied - calme au coeur de son hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied, de 2007, comprenant, une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une buanderie ainsi qu'un espace à terminer pouvant faire office de bureau ou chambre. Un dégagement dessert l'espace nuit et se compose d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que de trois chambres avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un chalet de jardin d'environ 20 m² relié à l'électricité ainsi qu'un cabanon. Ses atouts : plain-pied / hameau au calme / parcelle d'environ 1009 m² à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement. ). Maison 1 : 96 m² (sur sous sol) rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte (50 m²) etage 1 : 3 chambres + salle de bain etage 2 : grenier à développer (30 m²) maison 2 : 100 m² rdc : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc etage 1 : 2 chambres attenant à la maison 2 : dépendance (26 m²) + garage sur terre battue (63 m²) + grenier a noter : les ouvertures sont toutes en pvc double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir. L'assainissement individuel sera aussi à revoir. Le dpe a été réalisé le 26 / 11 / 2025 et classe la maison en classe f - ges : c avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 240.350euros hai (honoraires inclus de 10.350euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426442- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Dont 7.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.