Vente maison 4 pièces 77 m² Plérin (22190)

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 101 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 894.

Sous offre ! -située à st laurent de la mer dans la charmante commune de plérin (22190), cette spacieuse maison d'architecte de 4 chambres est nichée dans un quartier résidentiel calme. Bénéficiant d'un accès rapide à la plage, cet environnement idyllique saura séduire les amateurs de tranquillité et de belles balades. Construite en 1983, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et sérénité. D'une superficie habitable de 134 m², cette demeure présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. La cuisine ouverte sur un salon / salle à manger cathédrale crée une atmosphère conviviale. Le sous-sol aménagé comprend une lingerie, un atelier, un spa, et un espace détente, offrant une surface utile de 194 m². Une terrasse de 40 m², un abri de jardin et un jardin clos viennent compléter cet ensemble. Photos et vidéos sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Plérin, dans le quartier recherché et calme de la ville-agan, à proximité immédiate de martin-plage et des plages, laure meynard vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m². Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 100 m². Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Atouts du bien : derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur terrain constructible, plat et bien exposé quartier très recherché, à deux pas du littoral fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf) opportunité rare à plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne. Dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maud vancappel vous propose : exclusivite - plerin proche centre - 4 chambres - 126 m² du potentiel pour créer votre futur cocon à moins de 2 kms du centre, avec arrêt de bus à proximité et trottoir sécurisé jusqu'au centre. Découvrez cette jolie maison de 2006 à rafraîchir avec un accès pmr pour une vie de plain pied. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée ouest. Au rez-de-chaussée, un plateau de vie d'environ 50 m² spacieux et lumineux propose un salon avec un poële à bois, un séjour et une cuisine à équiper, un espace nuit fermé pour votre intimité avec une belle chambre, une grande salle de bain, un wc et un dressing. À l'étage, vous serez séduits par la mezzanine à inventer bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un mode de chauffage alternatif sera à prévoir, les radiateurs sont en place. Une pièce technique est accolé au garage. La maison est entourée d'un jardin à fleurir. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / coup de coeur assuré ! Sur les hauteurs de plérin, accès à pied au légué / quartier recherché / maison de 2012 / dpe c / vie de plain-pied / luminosité / vue dégagée / extérieur clos et soigné en exclusivité ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2012, sur les hauteurs de plérin. Entrez par l'allée bitumée, et découvrez une incroyable pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies, et ouverte sur le jardin orienté sud. La cuisine récente, aménagée et équipée pour un confort optimal, est ouverte sur le salon avec poêle à bois, idéal en complément du chauffage au sol. Vie de plain-pied, avec, toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, et, cerise sur le gâteau, un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant termine ce niveau. À l'étage, le bel escalier blanc vous amène à deux chambres avec vue plongeante sur la vallée, et une salle de bain avec wc. Peut-être aménagerez-vous le toit terrasse pour profiter de la vue et des étoiles ? Le terrain est clos, bordé par une haie qui permet de se sentir 'dans sa bulle'. La grande terrasse se poursuit sur toute la façade sud de la maison, l'idéal pour flâner, du jardin vers l'intérieur, sans chaussures : ) la maison dispose d'un garage, avec recharge pour véhicules électriques. Au bord de la maison, un chemin mène directement au légué (balades, commerces, bars / restaurants, bus - 7 minutes à pied). Vous recherchez une maison avec tout le confort moderne, dans un beau quartier, avec un extérieur convivial et soigné ? Cette maison est faîte pour vous. En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site, suivez le guide ! Les points forts : - aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises - une suite parentale au rez-de-chaussée - accès rapide au légué, commerces, plages - dpe c - environnement calme, vue dégagée - belles prestations (larges baies vitrées, terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, poêle à bois) - extérieur soigné (allée bitumée, terrasse longeant la maison, terrain bordé par une haie), - garage avec recharge pour véhicules électriques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.