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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Plaudren (56420)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Plaudren (56420)
195 000 €

Maison 4 pièces Plaudren (56420)

Une exclusivité optimhome ! Maison de caractère à rénover. À 15mn de vannes, 2mn du bourg de plaudren, construction du début du 20ème, actuellement composée d'un séjour / cuisine de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Cave, grenier et appentis. L'atout principal de cette maison réside dans ses 90 m² de combles toute hauteur aménageables, ce qui à terme peut vous offrir plus de 160 m² habitables ! C'est une maison saine, qui a su endurer le poids des années. Hormis la remise au goût du jour (sols, revêtements muraux, cuisine), elle nécessitera une réfection de l'électricité, un complément d'isolation. Petits commerces et école primaire dans le bourg de plaudren - ligne de bus kiceo bz11 vers vannes centre - hypermarché st avé 12 mn - vannes 15mn - gare tgv 17mn les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier coutant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 866 953 greffe de vannes) 06 19 39 00 45 (réf. 554395 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 321 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035838745
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Plaudren (56420)
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