Vente maison 4 pièces 115 m² Pins-Justaret (31860)

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Charmante maison à Pins-Justaret avec jardin arboré, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. À 15 minutes de Toulouse, et autant de l'aéroport de Blagnac Au fond du impasse, en plein centre du village, une parcelle de 600 m² accueille 100 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le salon, déplafonné, accueillant est l'endroit idéal pour se détendre en famille tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas conviviaux. La cuisine est équipée est fonctionnelle, et séparée Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambre, La salle de bain est équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, le jardin arboré de 600 m², avec une terrasse, Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, ainsi que le double vitrage, vous garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est en bon état général. Un garage est attenant. et plusieurs place de parking devant la maison Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés moderne, idéal pour des soirées conviviales. Dans le prolongement, une belle cuisine ouverte de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, invite à partager des moments de gourmandise et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également un cellier pratique, un toilette séparé, ainsi qu’une salle d’eau élégamment aménagée en travertin avec douche, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre. Trois chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale récente de 25 m² comprenant dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace polyvalent, complété par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée avec deux abris (15 m² et 4 m²), parfaite pour le rangement et le bricolage. Deux belles terrasses, l’une de 50 m² orientée Est et l’autre de 36 m² orientée Sud, vous permettront de savourer chaque moment de la journée. Les beaux jours seront sublimés par la présence d’une piscine hors sol, promesse de détente et de convivialité. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations récentes : menuiseries PVC double vitrage installées en 2016, poêle à granulés avec diffuseur dans le couloir datant de 2015, radiateurs à inertie, fibre optique, VMC de 2019, portail motorisé de 2018, sans oublier le remaniement de la toiture et l’isolation sous rampants réalisés en 2018. La suite parentale, aménagée en 2022, apporte un confort moderne, tandis que la salle d’eau rénovée en 2018 vient parfaire la qualité de l’ensemble. Cette maison prête à vivre allie confort, espace et prestations soignées, idéale pour accueillir une famille à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PINS JUSTARET Agréable maison de maçon T4 / 5, offrant une construction traditionnelle de qualité. La maison se compose d'une superficie habitable de 114 m², construite sur un beau terrain d'environ 600 m², avec un grand sous-sol complet de 110 m² avec un Wc et un point d’eau dont une partie aménagée dotée d'une cheminée avec un bar. Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec une cuisine équipée de 55 m², 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et Wc. Les menuiseries intérieures sont neuves, avec des volets roulants électriques. Deux grandes terrasses de 40 m² chacune donnent sur un beau jardin et un environnement agréable. La propriété comprend également une dépendance avec cellier et grand atelier, sans vis-à-vis et très calme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques économes. Vous profitez d’une vue sur les Pyrénées sans vis à vis. C’est un véritable havre de paix au calme et hors lotissement. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 04 / 2024. Consommation énergie primaire 172 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 110 KWH / M2 / an. Emission 5 * kgco2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 euros et 1370euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 292000 Euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Prévoir des travaux de rafraichissement SAS IMMO DABI N° RCS TOULOUSE 933 188 930 06 83 37 83 97 Site : .

Pins-Justaret, à 15 minutes de Toulouse, dans un quartier recherché en bordure de zone verte, Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 135 m² habitables sur une parcelle de terrain clos et arboré de 645 m². Il est composé en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un toilette. À l'étage vous découvrirez une grande chambre avec terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un wc, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à finir d'aménager en fonction de vos envies. Le jardin intime exposé Sud est clos et arboré, et possède un puit. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les points forts : Quartier recherché / Construction traditionnelle / Nombre de pièces / proximité transports en commun. Prix de vente : 297 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Toulouse.

En Exclusivité, Pins-Justaret, située à 20 minutes du centre ville de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² environ, de plain pied, sur un terrain entièrement clos de 1400 m² avec une jolie piscine neuve. Elle se compose d'une grande pièce de vie en partie traversante, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie. L'extérieur, entièrement clos bénéficie de grandes terrasses ainsi qu'une zone de parking. À la belle saison, un coin piscine joliment aménagée et à l'abri des regards vous offrira de beaux moments de détente. Un garage avec fosse et partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs et mécanos ! Autres : Cheminée / climatisation / portail aluminium automatique / dépendances Proches de toutes commodités Date de réalisation du diagnostic : 10.04. 25 Consommation d'énergie primaire 239 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 103 KWH / M2 PAR an. Emission de gaz à effet de serre 4 kgco2 / m2 / an Dépense d'Energie annuelle pour un usage standard : entre 1884 euros et 2548 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / A visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS Toulouse 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97.

Mandat de vente SEMI-EXCLUSIF 2510257 Maison individuelle de plain pied T4 de 104 m² située sur la commune de Roquettes, dans un quartier calme. La maison est composée d'un beau séjour avec cuisine ouverte entierement équipée, d'un espace nuit de 3 chambres (entre 11 et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine dans un espace clos sans vis a vis. La maison est fonctionnelle avec un interieur très soigné. Vous apprecierez son double garage communiquant avec la maison. Le système de chauffage central est complété par une installation gainable qui vous permet de climatiser l'ensemble de la maison. Taxe foncière : 1642 / an Votre agence locale OXXIMMO est à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.