Vente maison 4 pièces 90 m² Peyre en Aubrac (48130)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - angélique bouard vous propose : maison de village 91 m² – garage – terrain 572 m²– peyre-en-aubrac située dans un petit village paisible de la commune de peyre-en-aubrac, cette maison d’environ 91 m² habitables offre un cadre de vie agréable à seulement 6 minutes des commerces, écoles et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc. Attenant à la maison, un grand garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Vous profiterez également d’un extérieur de 572 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou tout autre projet d’aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs, complétée par une cheminée dans le salon-séjour, offrant une source de chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de rénover et personnaliser cette maison selon leurs goûts. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 562 et classe climat g indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mende sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr