Vente maison 4 pièces 94 m² Parempuyre (33290)

Parempuyre maison de plain-pied maison d'habitation d'environ 50 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² environ. Possibilité d'agrandissement : idéal pour un projet évolutif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Tombez sous le charme de cette maison de 72 m² habitables avec jardin exposé sud-ouest et garage, située au calme à Parempuyre. Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à deux pas de Parempuyre et Blanquefort et à 15 km de Bordeaux. Cette propriété est un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau transformable, une salle de bain et un WC, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou des visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec un coin buanderie pratique. L'étage supérieur abrite les chambres, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. La maison bénéficie d'un beau jardin verdoyant de 120 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air en toute sécurité. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et facile. Agencement : * Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte équipée * 2 chambres + 1 chambre en mezzanine de 16 m² * Salle de bains, WC séparés * Jardin de 132 m² * Garage de 32 m² Travaux récents (2024) : * Ballon thermodynamique * Climatisation air / air dans le séjour * Isolation des combles (laine soufflée) * Toiture refaite + 2 Velux Confort : * Toiture refaite + 2 Velux * Poêle à bois * Chauffage électrique * Moustiquaires * VMC Cette maison est un véritable bijou à Parempuyre, ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de tomber sous son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez charmé par cette maison de ville et son joli jardin intime. Située au calme en plein centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante ville de Ludon-Médoc (33290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie paisible et convivial, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété comprenant un jardin de 25 m², offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air et permettant un stationnement pratique à proximité de la maison. À l'intérieur, cette coquette maison de ville de 50 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une mezzanine composé de deux espace pouvant servir de deuxième chambre et de bureau. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses 3 pièces ce bien sans travaux saura offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 211 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

LUDON-MÉDOC- Proche du centre-ville et de toutes les commodités À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison à étage en excellent état. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse carrelée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. L'étage accueille une grande chambre avec WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : 1.

En plein centre de Ludon-Médoc et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 97 m² implantée sur une parcelle de 379 m². Elle se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une buanderie. À l'arrière de la maison, vous trouverez un accès à une véranda avec barbecue, un vaste espace de stationnement et un cabanon de 15 m² entièrement neuf. Son atout majeur ? Son potentiel ! Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer selon vos envies et créer la maison familiale idéale. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre de Ludon-Médoc : tout est réuni pour un projet réussi. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.