Vente maison 4 pièces 65 m² Paimpol (22500)

Située à Pleumeur-Gautier, cette maison bénéficie du calme et du charme de la campagne bretonne. L'environnement paisible et verdoyant offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle permet de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété propose un vaste jardin de 1000 m², une grande dépendance de 144 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 109 m² à rénover intégralement, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon les besoins des nouveaux propriétaires. Construite en 1970, cette maison au potentiel d'aménagement moderne, offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad france - paul cedretto vous propose : dpe d * fibre * place de parking * terrain clos * aucun travaux a prevoir cette maison située dans un secteur calme à yvias, à 7 minutes de paimpol, 10 des plages, et 5 de toutes les commodités vous offre au rdc un grand espace de vie, une salle d’eau avec wc et à l’étage, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc également. À savoir que les 60 m² habitables sont en loi carrez, mais la surface au sol représente environ 75 m². Au devant de la maison, une terrasse, un bar et un accès au parking + box de rangement. Un jardin de 920 m² entièrement clos avec un ruisseau en limite de propriété saura satisfaire les amoureux de la nature. La maison est sur sous-sol total. Quant au chauffage, le poêle à bois saura réchauffer les hivers et une installation de chauffage électrique en appoint au besoin. Concernant les diagnostics : pas d’amiante pas de plomb dpe d maison saine sera à prévoir : l’assainissement quelques anomalies mineurs en électricité ( un tableau avec disjoncteurs est déjà installé) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.