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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Pagny-sur-Moselle (54530)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Pagny-sur-Moselle (54530)
265 000 €
-11.07 %

Maison 4 pièces Pagny-sur-Moselle (54530)

Maison individuelle de plain pied entièrement rénovée Située à Pagny-sur-Moselle, à seulement 15 minutes de Pont-à-Mousson et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 108 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donne accès à une terrasse ensoleillée de 32 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé, une salle de bain, un coin buanderie et trois chambres avec placards complètent cet espace de vie harmonieux. À l'extérieur, un garage, un abri de jardin et une seconde terrasse couverte offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs et le rangement, le tout sur une parcelle de 522 m². Côté prestations, la toiture a été récemment nettoyée, la façade repeinte, et les menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Une porte de garage motorisée neuve, un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude connecté de 100L et un assainissement tout à l'égout viennent compléter cette liste d'équipements de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 454 € / m²)
    -11.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.07 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 960845
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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