Vente maison 4 pièces 75 m² Oullins-Pierre-Bénite (69310)

Maison Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 75 m2

Rue Ampère - Côté Pierre-Bénite - Secteur Combattant - Proche métro Laforêt Immobilier vous propose une jolie maison à rénover située rue Ampère côté Pierre-Bénite. L'étiquette G est liée à la non isolation des murs et des combles simplement car c'est une maison ancienne. La maison dispose de 5 pièces : Au RDC : cuisine séparée, salon, séjour, douche et WC. À l'étage : 3 chambres et un dégagement avec des placards. Puis une cave de 26 m² en sous-sol. La maison nécessite des travaux d'aménagement et d'isolation (possibilité de faire une grand pièce à vivre en bas). Les combles peuvent être aménagées car une belle hauteur sous plafond est disponible. Elle dispose actuellement de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière Saunier Duval. Elle est implantée sur une parcelle de 205 m² clôturée et arborée. En résumé cette maison dispose d'un vrai potentiel, elle est bien placé avec un jardin plat et exploitable. En revanche vous devrez la rénover pour en faire votre nid familial. visites sur demandes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr