Maison 4 pièces à vendre à Otterswiller (67700)

Votre conseiller de proximité, Robert HIDALGO (06 23 06 37 78), vous invite à découvrir cette agréable maison construite en 1996, développant 100 m² habitables sur un terrain de 5,17 ares. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un mode de chauffage économique grâce à sa cheminée à bois, complétée par des radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec store électrique et l'extérieur, ainsi que de WC séparés. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec penderie, d'une seconde chambre et d'une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une cave sur dalle béton, un espace buanderie, un hammam + sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'un garage avec porte motorisée. Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 944302.

À Thal-Marmoutier, charmant village situé à seulement 10 minutes du centre de Saverne et de toutes ses commodités, l'agence B2L vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison bâtie en 1960, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de calme et d'espace. Implantée sur un terrain de 6,60 ares au calme, cette maison offre un fort potentiel avec environ 150 m² au sol, dont 90 m² habitables actuellement. La seconde partie, aujourd'hui non exploitée, peut être réhabilitée pour agrandir l'espace de vie ou conservée en dépendance selon vos besoins et vos projets, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, actuellement fermée mais pouvant s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux et convivial, un wc séparé est également présent au rdc. À l'étage, une salle d'eau avec douche et wc dessert deux chambres confortables. La maison est entièrement équipée de fenêtres neuves et d'un système de chauffage dernière génération, combinant pompe à chaleur et ballon neufs, garantissant confort moderne, performance énergétique et économies au quotidien. Classe ÉNERGIE D Classe CLIMAT BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 550 EUR à 2 150 EUR / an. Un grand garage motorisé et une cave viennent parfaire ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables et un confort supplémentaire au quotidien. Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires vendeur inclus) Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant tranquillité, proximité avec la nature et commodités à portée de main. Elle constitue également une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-eux ou pour des bricoleurs désireux de concrétiser un projet à fort potentiel. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain constructible de 7,52 ares, attenant à la maison et issu d'une division parcellaire récemment effectuée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet familial, envisager une seconde construction ou réaliser un investissement stratégique. Pour plus de renseignements, contactez Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06 32 07 10 08 R. S.A. C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad france - aurélie troesch (06 62 20 92 24) vous propose : charmante maison d’environ 110 m² environ, construite dans les années 1960, située dans un agréable lotissement de steinbourg, sur une parcelle de 8,63 ares. Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante un séjour lumineux une cuisine et un espace repas convivial un wc avec lave-mains à l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres (env. 12 m² environ – 14 m² environ – 9 m² environ) un bureau idéal pour le télétravail (vue sur le jardin) une salle de bains annexes : grenier un sous-sol avec garage un second garage pouvant accueillir un camping-car abris jardin extérieur : un magnifique jardin bordé par l’eau offrant un cadre agréable ( + bac à vifs, espace potager), profitez du charme de steinbourg tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Chauffage au bois et gaz de ville / à visiter sans tarder / commercialisation partagée avec l’agence objectif-immo67 agence-immobiliere-truchtersheim-strasbourg - 3 allée de l'économie 67370 wiwersheim - kochersberg honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie troesch ei (id 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison est déjà sous offre acceptée par les vendeurs, elle n'est donc plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour toute demande d'estimation de votre bien actuel. En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur Sarrebourg - Saverne : À Lutzelbourg venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec une grande terrasse de 57 m² équipée d'une pergola pour profiter en beauté des journées d'été. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire dans ce charmant village touristique qui dispose de commodités tel qu'une boulangerie, un buraliste-épicier, deux restaurants, deux salons de coiffure et une pharmacie. Le canal de la Marne au Rhin et sa piste cyclable passent à 50m de la maison, c'est l'idéal pour les amateurs de vélos ou les promeneurs. La gare SNCF dessert également la commune et relie en trains directs les villes de Nancy; Lunéville; Sarrebourg; Saverne; Brumath; Strasbourg. Les villes de Sarrebourg Phalsbourg et Saverne (Alsace) se situent également à proximité immédiate. Les pièces de vie de cette maison se situent au 1er étage : une grande pièce à vivre de 52 m² avec un coin cuisine doté d'un poêle à bois pour bénéficier d'une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés sont accessibles via un couloir. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'environ 36 m² habitables supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée du logement, une buanderie, un atelier et enfin le garage d'environ 45 m² équipée d'une porte sectionnelle automatique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2025 et les fenêtres sont en PVC - double vitrage (verre isophonique côté rue). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement de type individuel (fosse septique) qui sera à remettre en conformité par le futur propriétaire. La maison sera disponible à compter du printemps 2026 mais ne tardez pas avant qu'elle ne soit plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Saessolsheim – en exclusivité votre agent local robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne 4 pièces, construite en 2010 et rénovée en 2018, offrant 103,69 m² au sol dont 92,39 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 ares. Menuiseries double vitrage et chauffage économique grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage : un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde petite chambre, et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En sous-sol, une cave avec dalle béton. À l'extérieur : cour pavée, garage avec porte motorisée, terrasse couverte, piscine hors-sol et jardin clos et arboré. Un droit de passage est prévu dans la cour pour l'accès à la seconde maison. Un bien soigné et agréable à vivre — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 936414.

Iad France - Estelle Matter vous propose : À Wangenbourg-Engenthal, offrez-vous le calme, l’espace et le potentiel d’une maison à façonner à votre image. Implantée sur 20 ares de terrain, cette maison individuelle construite en 1974 propose environ 102 m² habitables comprenant un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche. Les combles, aménageables, offrent près de 40 m² supplémentaires pour imaginer chambres, bureau ou espace détente selon vos besoins. La maison s’appuie sur une base saine : toiture et charpente en bon état, chaudière fioul installée en 2017, sous-sol complet avec buanderie, atelier et grand garage avec belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une véritable maison familiale au vert. La commune de Wangenbourg-Engenthal séduit par son environnement naturel préservé et sa vie de village conviviale : boulangerie, épicerie et marché hebdomadaire chaque samedi. Un cadre idéal pour conjuguer nature et quotidien pratique. Envie d’en découvrir davantage ? Je vous ouvre la porte avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence b2l immobilier vous propose à la vente à willgottheim (dans le kochersberg) cette belle maison rénovée de 105 m² habt (115 m² au sol). Sur un terrain de 482 m² facile à entretenir, elle offre une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Agencement au rdc : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et meublée, un salon / salle à manger d'env 30 m² donnant sur une terrasse de 16 m² avec une vue sur le jardin. À l'étage : un dégagement avec placards de rangements, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au sous-sol : un garage avec une buanderie complètent ce bien. Les + du bien maison rénovée, habitable sans travaux, distribution fonctionnelle des pièces, chauffage économique, accés rapides aux axes routiers. Commodités dans le village : boulangerie, pharmacie et restaurants. Classe energie : d - classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 eur et 2910 eur / an (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente 379 000 eur (honoraires vendeur) n'hésitez pas à contacter nathalie vogelgesang 06 09 37 2 89 ce bien n'attend que vous pour y poser vos valises et réecrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - jérôme meyer vous propose : à découvrir maison de 126 m², qui se compose d’une belle entrée, d’une cuisine, d’un salon, séjour, trois chambres, d’une salle de bain, wc, séparée, comble, aménageable, sous-sol complet, garage. Le tout sur 6,95 a de terrain à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 588 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 4 pièces 99,42 m² Environnement campagne, impasse calme Vue dégagée, calme absolu, grand garage et jardin plat : un cadre de vie privilégié à découvrir ! Points forts du bien : Environnement campagne, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse Pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m² avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger (près de 25 m²) Deux chambres confortables (11,70 m² et 15,58 m²) Pièce polyvalente de 23,42 m² en sous-sol (bureau, studio, atelier. ) Sous-sol complet : garage de 46,55 m², atelier, buanderie Jardin clos de 6 ares, parking privé pour >5 véhicules Toiture en excellent état isolation performante Édifiée en 1976 sur un terrain plat d'environ 600 m², cette maison de plain-pied surélevé offre une superficie habitable optimisée de 99,42 m². Le salon-séjour de 30,03 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial de près de 25 m². Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m². L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total est un véritable atout (94,85 m²), comprenant une pièce aménagée de 23,42 m² (idéale pour télétravail, studio indépendant ou salle de loisirs), un espace atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage spacieux de 46,55 m². À l'extérieur : jardin clos et plat, abri de rangement, nombreux stationnements privatifs. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à une isolation complète (combles, sous-sol, isolation extérieure), une toiture refaite en 2000, et une exposition traversante garantissant une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir. Disponibilité : fin juillet 2026 Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 249 700 EUR HAI Prix net vendeur : 239 000 EUR Honoraires : 10 700 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,48 % du prix net vendeur) DPE (2021) : Classe D 231 kWhEP / m2 / an GES : Classe B 7 kgCO ?/ m2 / an Estimation des dépenses énergétiques : [à compléter] EUR / an Référence annonce : FR522 Mandat no : 522 Taxe foncière : 589 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie de vous projeter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle.

Nouveauté Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur : Au centre ville de Wasselonne, dans une rue calme laissez-vous séduire par cette maison à rénover (isolation; électricité; plomberie; système de chauffage. ), d'environ 72 m² habitables et environ 105 m² de surface au sol (Rdc; 1er étage et combles) plus un sous sol de 40 m² accessible depuis l'extérieur. Un balcon de 9 m² au Rdc permet de profiter des beaux jours. Les combles disposent d'un chien assis (fenêtre) et peuvent être aménagés en chambre parentale ou autre. La toiture est en très bon état et les fenêtres sont en double vitrage bois. Toutes commodités sont à proximité; supermarché; boulangerie; restaurants; écoles et une ligne de bus express permet de relier rapidement l'Eurométropole de Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Visites possibles à compter du lundi 2 mars 2026. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 080 € Honoraires charge acquéreur : 7 920 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : Situé dans le charmant village de Wintersbourg, cette magnifique maison de type cottage, construite en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Avec ses 85 m² de surface habitable et son terrain de 219 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne pour des moments de détente bien mérités. Le salon offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.