Vente maison 4 pièces 80 m² Optevoz (38460)

À seulement 30 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, découvrez cette propriété de caractère proposée en nue-propriété (viager sans rente), occupée par un couple de 74 et 76 ans bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Cet ensemble plein de charme se compose de trois bâtisses anciennes organisées autour d'une élégante cour pavée et d'un agréable jardin d'agrément. La maison principale, d'environ 220 m², offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m², trois chambres spacieuses de 10 à 21 m² et une salle de loisirs d'environ 43 m². Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : panneaux solaires récents en autoconsommation, préau d'environ 52 m² et espace bien-être indépendant avec vue dégagée sur les vallons, comprenant une piscine intérieure d'environ 50 m³, un spa et un hammam. Une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un bien de qualité à prix décoté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

Au calme sur la charmante commune d'annoisin chatelans, à deux pas de la cité médiévale de cremieu, votre agence orpi vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. Coté habitation : bénéficiez de 100 m² habitables composée d'une cuisine, d'un séjour de 35 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas de 23 et 10 m² et d'une cave enterrée. Coté extérieur : bénéficiez d'un terrain de 1200 m². Coté prestations : les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays. La maison est établie sur un vide sanitaire complet. Coté environnement : située à 5 min de cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée. À decouvrir rapidement référence agence : 389.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 1974 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 1 140 m², elle bénéficie d'un atout rare : la possibilité de détacher environ 600 m² de terrain constructible. Située en zone U avec un coefficient d'emprise au sol de 0,30, cette future parcelle dispose déjà de son propre accès indépendant, permettant d'envisager un projet de construction ou une valorisation du foncier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain ainsi que d'un salon-véranda d'environ 15 m² prolongeant les espaces de vie. La maison développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux d'environ 75 m² chacun. Un vaste sous-sol complet de 75 m² ainsi que des combles viennent compléter l'ensemble, offrant des volumes devenus rares sur le marché. L'agencement actuel est particulièrement intéressant puisque chaque niveau dispose de sa propre cuisine, de son espace de vie, de chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel ou à une activité nécessitant des espaces distincts. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général afin d'être remise au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul fonctionnelle et la majorité des menuiseries a déjà été remplacée. Un DPE projeté a également été réalisé et démontre qu'un simple remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait d'atteindre une classe énergétique C, sans travaux lourds d'isolation. Les acquéreurs à la recherche d'un investissement apprécieront également le potentiel du bien, la configuration actuelle permettant d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un projet à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 149 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Courtenay (38510), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible sur les hauteurs du village, idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Maison de 100 m² sur un terrain plat et arboré de 1035 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, toilettes ainsi qu'une belle chambre avec baie vitrée donnant accès au jardin. À l'étage on trouve une chambre supplémentaire, un vaste espace bureau et bibliothèque. À l'extérieur une dépendance, divisée en 2 espaces : garage et atelier, complète cet ensemble offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz Assainissement individuel aux normes, entièrement changé il y a 2 ans Cette charmante maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.

Située à Soleymieu (38460), cette charmante maison de 4 pièces à été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité. Construite en 1970, cette maison de 98 m², sur un terrain de 2000 m² arboré et bien entretenu, se distingue par son excellent état général suite à une rénovation complète. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse qui se compose d'une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et de qualité, un espace salon. Une entrée avec de nombreux rangement et un coin bureau. 2 chambres (chaque chambre dispose de sa salle de bain) Le chauffage électrique et au bois assure un confort thermique optimal. Les extérieurs ont été aménagés en plusieurs espaces autour de la maison : parking (pouvant accueillir plusieurs véhicules), grande terrasse avec pergola et piscine hors-sol, un grand bûcher, espace repas sous les arbres, kiosque en bois. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable, alliant charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.