Vente maison 4 pièces 104 m² Noyers (45260)

Sabine d. De l'agence c-l'immo vous invite à visiter ce pavillon neuf avec garage, à la campagne, proche des forêts et étangs. Les commerces sont à proximités, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces de lorris sont à quelques pas (pharmacie, boulangerie, boucherie, intermarché, poissonnerie, etc. C'est une ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle, primaire et collège dans le village. Pour le lycée le ramassage scolaire s'occupe de tout. Ce pavillon de 80 m² neuf (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 1000 m² environ. Les + : maison de plain pied sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, construction 2023 avec rt 2022, garantie décennale, un garage, éxonération de taxe foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ car pavillon jamais habité). Diagnostic dpe a. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). L'interieur sera à terminer, 2 clôtures seront à terminer, l'extérieur la terre sera mise à plat et sera à arboré selon votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale 126 m² – 4 chambres – Dépendance de réception de 30 m² Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel ? Cette maison de 126 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés récent, ouverte sur une cuisine aménagée de 10 m². L'espace nuit dessert 4 chambres (9,4 m², 11,6 m², 13,3 m² et 19,2 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une magnifique dépendance en bois de 30 m², entièrement vitrée. Véritable espace de réception, elle est idéale pour recevoir famille et amis, créer un salon d'été, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Prestations : Double vitrage Poêle à granulés récent Chauffage électrique Tout-à-l'égout Dépendance de 30 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de ville avec dépendances. Située en plein coeur de Lorris, elle vous offre une entrée au rez de chaussée, un bureau et une pièce avec l'ascenseur individuel. À l'étage on découvre un palier, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Dans la cour fermée avec porte cochère, on découvre un logement T2 de plain pied à rénover et un bâtiment de 200 m² au sol sur 3 niveaux. Les + : du charme, de l'histoire, énormément de potentiel, ascenseur, plein centre ville. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Vous êtes intéressés ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : À découvrir cette maison individuelle idéalement située à 5 min à pied du centre ville de Lorris avec tous ses commerces et à proximité des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie avec tableau électrique et ballon d'eau chaude. Une chambre et une salle d'eau avec WC permet une vie de plain-pied. À l'étage vous trouverez une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu ou coin nuit d'appoint, deux chambres et une salle de bain avec WC, un couloir avec possibilité d'aménager des rangements en sous pente. Un garage attenant, une grande terrasse et un jardin complète ce bien. Tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage électrique et cheminée avec insert, fibre. Des travaux seront nécessaire afin de profiter pleinement de cette maison qui ne manque pas potentiel. Idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : En EXCLUSIVITÉ, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Fermette rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de 8 m² environ aménagé en chambre, un dressing, une salle de bain, et deux WC. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une chambre. À l'extérieur, un garage accolé à la maison, un beau jardin comprenant une terrasse, une pergola, et un abris de jardin. Les plus de la maison : Poêle à granulé et menuiseries récente, tout à l'égout. Combles aménageable. Isolation récente de la maison. Très bonne note énergétique. Vous aimez l'ancien allié au moderne ? Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon plain pied sur sous sol proche collège. Vous cherchez une maison saine à Lorris, proche des commodités, avec des dépendances et en bon état ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre de plain pied une véranda, une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain douche et un WC séparé. Au sous sol, on retrouve un stationnement, un atelier, une buanderie, et 3 pièces. À l'extérieur, sur le terrain de 3200 m² clos et arboré, on retrouve un double garage avec grenier, un abri de jardin, du stationnement et une partie constructible sur le devant. Les + de la maison : double vitrage bois, tout à l'égout, terrain divisible et constructible, bon état général, chauffage électrique, proximité écoles. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.