Vente maison 4 pièces 102 m² Nousseviller-Saint-Nabor (57990)

À saisir, sur la très prisée commune de bousbach, sur une rue secondaire, une maison de type plain-pied surélevé d'environ 101 m² sur une parcelle de 417 m². Particulièrement lumineuse et bien distribuée, elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un wc séparé, une sdb avec douche et baignoire. Un sous-sol complet comprenant un espace pouvant servir de cellier, un espace chaufferie, un garage, deux caves et un atelier. En outre, les fenêtres sont en pvc dv récentes, la chaudière est au fuel, réfection de la toiture (toit plat) et isolation effectuées. Quelques travaux de rafraichissement sont nénamoins à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Jolie maison semi-mitoyenne de 116 m² à vendre Construite en 1952, cette charmante maison est située dans un village agréable et recherché, idéal pour les familles et les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager vos moments en famille. La cuisine s'ouvre sur un petit balcon donnant directement sur la cour et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. À l'étage, trois chambres et un toilette constituent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol abrite un chauffage à gaz récent (2023), un atelier, des espaces de rangement et un garage, alliant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour mène à une grange attenante, entièrement aménageable selon vos projets : logement supplémentaire, espace convivial pour accueillir famille et amis ou atelier. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un foyer sur mesure, alliant authenticité, charme et potentiel. Chaque pièce et chaque espace de vie racontent une histoire, prête à accueillir la vôtre dans un cadre vivant et chaleureux. Schönes Doppelhaushelft von 116 m² zu verkaufen Das 1952 gebaute, charmante Haus liegt in einem angenehmen und gefragten Dorf, ideal für Familien und Kinder. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie. Die Küche öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der direkt auf den Hof und den Garten führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad runden diese Ebene für einen praktischen Alltag ab. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein WC einen komfortablen Schlafbereich für die ganze Familie. Der Keller verfügt über eine neue Gasheizung (2023), eine Werkstatt, Abstellräume und eine Garage, die Praktikabilität und Funktionalität vereinen. Im Außenbereich führt der Hof zu einer angrenzenden Scheune, die nach Ihren Vorstellungen vollständig ausgebaut werden kann : zusätzliche Wohnfläche, ein geselliger Bereich für Familie und Freunde oder eine Werkstatt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber dieses Haus bietet eine echte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Authentizität, Charme und Potenzial vereint. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die bereit ist, Ihre eigene in einem lebendigen und einladenden Umfeld willkommen zu heißen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 922618.

Iad France - David Rossi vous propose : Un havre de paix à façonner. À KERBACH, sur un terrain de 57,63 ares, hors des sentiers battus, je vous invite à découvrir une belle propriété atypique qui fût en son temps un endroit de villégiature. Cette maison, nichée dans un écrin de verdure où l’ombre joue avec le soleil, est une invitation à la déconnexion. Elle est composée de deux chambres (rez-de-chaussée 11,5 m² et combles 30 m² au sol), d’un salon de 16 m², d’un séjour de 21 m² chauffé par une cheminée ouverte (insert et poêle à bois sur place), d’une cuisine de 7 m², d’une salle de bains de 7 m² et d’un sous-sol tenant lieu de garage et de rangements. Avec ses bassins d’eau, son puits, aux abords de la rivière et des champs, elle est parfaite pour des week-ends en famille ou des vacances pour se resourcer, loin de l’agitation. Atouts majeurs : Cadre préservé : à l’écart du village et idéal pour les amoureux de la nature. Dans un environnement frais et ombragé, un espace vaste et arboré propose de multiples possibilités pour tous : enfants, animaux, cultures diverses, etc. Bassins d’eau, arbres et plantes de différentes espèces : fraîcheur naturelle et ambiance apaisante. Rivière en limite de propriété. Potentiel récréatif : à restaurer selon vos envies (style rustique, éco-responsable, etc…). Attention : - Zone non constructible + pas d'extension de la maison possible. - Non raccordable à l’eau courante. Puits d'eau non potable. - Fosse septique à créer. - Aménagement intérieur à prévoir : Salle de bains (à nue), cuisine (à nue), isolation toiture (rouleaux d’isolants sur place). Pour qui ? : -Familles en quête d’un lieu de vacances authentique et économique. -Amoureux de la nature souhaitant un pied-à-terre campagnard. -Investisseurs cherchant un projet hors des sentiers battus. Cette propriété aux nombreux charmes vous intéresse ? N’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements et pour organiser une visite. ANZEIGE KERBACH Gestalten Sie Ihre Oase der Ruhe ! In KERBACH, auf einem 57,63 Ar großen Grundstück abseits der Pfade, lade ich Sie ein, ein wunderschönes, außergewöhnliches Anwesen zu entdecken, das einst als Ferienresidenz diente. Dieses Haus, eingebettet in eine grüne Oase, in der Schatten und Sonne miteinander spielen, lädt zum Abschalten ein. Es besteht aus zwei Schlafzimmern (Erdgeschoss 11,5 m² und Dachgeschoss 30 m² Grundfläche), einem 16 m² großen Wohnzimmer, einem 21 m² großen Wohnbereich, der durch einen offenen Kamin (Kamineinsatz vor Ort) beheizt wird, einer 7 m² großen Küche, einem 7 m² großen Badezimmer und einem Keller, der als Garage und Abstellraum dient. Mit zwei Teichen, einen Brunnen, in der Nähe eines Flusses und vielen Felder gelegen, eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familienwochenenden oder erholsame Ferien fernab der Hektik. Besondere Vorzüge : Ein grosses, bewaldetes Grundstück : viel Platz für Kinder, Tiere, einen Gemüsegarten, usw. Teiche, Bäume und Pflanzen verschiedener Arten, Natürliche Frische und beruhigende Atmosphäre, Fluss an der Grundstücksgrenze. Freizeitpotenzial : nach Ihren Wünschen zu restaurieren (rustikaler Stil, umweltbewusst usw.). Abseits des Dorfes und ideal für Naturliebhaber. ACHTUNG - Zu beachten : - Nicht bebaubares Grundstück + keine Erweiterung des Hauses möglich. - Klärgrube muss angelegt werden. - Kein Anschluss an die Trinkwasserversorgung möglich. Brunnen mit nicht trinkbarem Wasser. Eigenversorgung mit Wasser : Brunnen + Verteilung. Kein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung möglich. - Im Haus : anstehende Arbeiten : Badezimmer (Rohbau), Küche (Rohbau), Dachdämmung (Dämmrollen vor Ort). Für wen ? : - Familien, die einen authentischen und preiswerten Urlaubsort suchen. - Naturliebhaber, die sich einen Rückzugsort auf dem Land wünschen. - Investoren, die ein Projekt abseits der ausgetretenen Pfade suchen. Hat Sie dieses Anwesen mit seinen vielen Reizen überzeugt ? Rufen Sie mich gerne an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178694 : une maison d'habitation accolée d'un côté. Avec un beau terrain plat. Maison en très bon état. Avec une cave. Et un abri du jardin en dur. Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, avec beau terrain plat charmante maison située dans un environnement agréable, bénéficiant d'un beau terrain plat et d'un abri de jardin en dur. Rez-de-chaussée : cuisine salle à manger avec petit balcon salon lumineux 3 chambres salle de bain wc séparé. Sous-sol / cave (4 pièces) : grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures buanderie avec accès extérieur chaufferie cellier. Les atouts : maison bien entretenue beaux volumes terrain plat nombreux espaces de rangement dépendance en dur - mentions légales : proposé à la vente à 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 341 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un environnement calme à Diebling, à proximité des commodités, cette spacieuse maison d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée et sur les étages, vous découvrirez un salon convivial, une salle a manger ainsi qu'un cuisine attenante, cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin et d'un garage, le tout une parcelle de 350 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe a chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos gouts et envies. N'hésitez plus pour venir découvrir tout potentiel lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

À Grosbliederstroff, découvrez cette maison mitoyenne de 110 m², implantée sur un terrain de 142 m², idéalement située à deux pas de la Sarre, d'un grand parc de jeux, des écoles, des commerces, des transports, de Sarreguemines et de la frontière allemande. Un emplacement privilégié, particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un salon cosy, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée récente, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la cour, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Son véritable atout ? Une vaste dépendance sur trois niveaux qui ouvre un large éventail de possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, logement complémentaire ou encore projet locatif, un investissement particulièrement intéressant dans un secteur où la demande est forte. Deux caves viennent compléter ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'un chauffage au gaz Viessmann et de menuiseries en double vitrage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant de nombreuses perspectives, que vous recherchiez votre résidence principale, un projet mixte habitation / profession ou un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.