Vente maison 4 pièces 91 m² Nîmes (30000)

À VENDRE - NIMES - Vacquerolles - Villa 4 Pièces 86 m² sur un terrain de 450 m² arboré et piscinable Nichée dans le quartier très prisé de Vacquerolles, cette agréable villa de 86,09 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, verdure et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace ou pour de jeunes retraités désireux de profiter pleinement de leur temps dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le confort de tous. Son séjour de 26 m², baigné de lumière, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, pratique et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, elle se compose de trois chambres accueillantes permettent à chacun de profiter de son intimité, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain de 450 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 319 m², véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Vous profiterez de deux terrasses, dont une grande terrasse profonde et ensoleillée, idéale pour les repas d'été, les moments de lecture ou les soirées entre amis. Les prestations extérieures sauront séduire les amateurs de convivialité et de loisirs : un espace spa pour se relaxer en toute intimité, un coin barbecue pour partager de bons repas, un terrain de boules pour prolonger les belles journées en famille, ainsi qu'un terrain piscinable, laissant libre cours à vos futurs projets d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier très pratique pour le rangement ainsi que d'un stationnement privatif. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux, cette villa réunit tous les critères pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 299 250 EUR Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une visite s'impose. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans le lotissement recherché des Capitelles à Nîmes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m², d'une cave d'environ 40 m² ainsi que d'un terrain clos de 377 m² aménagé avec terrasse et espace bar extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations récentes comprennent le double vitrage PVC, une isolation renforcée, la climatisation réversible, une pompe à chaleur couplée à une chaudière électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ces équipements assurent un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique DPE B. Une maison clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À Nîmes, dans le secteur recherché du Puech du Teil, découvrez cette agréable maison de 97 m², idéalement située au calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. L’entrée se fait par l’étage principal comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une terrasse et une loggia permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un accès direct au garage ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé. Une cuisine d’été ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. L’espace détente est complété par une piscine coque entourée d’une élégante terrasse en travertin, créant un véritable havre de paix. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie. Les plus : Quartier calme et recherché Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Garage Piscine coque Cuisine d’été Terrasse bois et travertin Pompe à chaleur air / eau Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et convivialité à proximité de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline marcou vous propose : maison indépendante – garage + 2 stationnements – écusson nîmes nîmes – à deux pas de la rue auguste et de la maison carrée un bien rarissime en plein coeur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : dpe c rez-de-chaussée : -garage -petite pièce d’eau au fond (à rénover) sous-sol : -cave 1er étage : -belle pièce de vie traversante et lumineuse -cuisine / salle à manger / séjour -wc indépendant cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -chambre -salle d’eau avec wc -pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -petit grenier aménageable en dressing potentiel supplémentaire installation possible d’une climatisation création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Serviere vous propose : CHARMANT MAZET A RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À NÎMES MONTAURY Dans un quartier très calme et résidentiel de Nîmes, en impasse, découvrez cette charmante maison à fort potentiel sur un grand terrain de 650 m². Construite en 1940, cette maison de 98 m² sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant 2 pièces de 15 m² chacune, à créer en fonction de votre projet : dépendance, chambre, bureau, atelier. L'étage abrite 2 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Malgré les travaux à prévoir, chaque pièce dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le grand terrain qui se déploie devant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine ou bassin, jardin paysager, terrasse, espace de détente. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans les pièces principales et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 2 places de stationnement, 1 grand garage de 27 m², un plus petit de 12 m², 1 cabanon de jardin, 1 atelier et une cave complètent ce Mazet. Les + Portail automatique 2 climatiseurs Double vitrage PVC Plusieurs annexes (garages, atelier), 2 terrasses avec barbecue Située dans le recherché quartier Montaury, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Pour les amateurs de projet de rénovation et de grand espace extérieur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure à Nîmes. Pour une visite ou plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Serviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 444992291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À Nîmes, dans le secteur recherché du Puech du Teil, découvrez cette agréable maison de 97 m², idéalement située au calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. L’entrée se fait par l’étage principal comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une terrasse et une loggia permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un accès direct au garage ainsi qu’un espace extérieur parfaitement aménagé. Une cuisine d’été ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. L’espace détente est complété par une piscine coque entourée d’une élégante terrasse en travertin, créant un véritable havre de paix. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie. Les plus : Quartier calme et recherché Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Garage Piscine coque Cuisine d’été Terrasse bois et travertin Pompe à chaleur air / eau Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et convivialité à proximité de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Une maison pleine de surprises vous attend à Nîmes, dans le quartier Puech de Teil. Derrière une façade discrète, ouvrez le portillon et découvrez un véritable écrin de verdure : un jardin arboré, clos et sécurisé, avec sa piscine, son espace détente et sa cuisine d’été, et même une petit point d'eau avec ses poissons rouges pour une ambiance apaisante. Ici, on ne s’attend pas à un tel havre de paix depuis la rue… et c’est bien là la magie des lieux ! Cette maison de 135 m², prête à vivre sans travaux, est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, un appartement lumineux avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, cette maison allie praticité, confort et charme. Et avec son garage de plus de 30 m², vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou vos projets. Une adresse où il fait bon vivre, dès le premier pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m². Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur. Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m². Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares ! Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes – Quartier Beausoleil Rue Dieudonné Coste 30 000 Nîmes Orpi vous propose en exclusivité cette maison de type 4, de 160 m² sur un terrain arboré de 370 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour un proche, investissement locatif ou grande maison familiale. L'étage comprend un bel espace de vie lumineux, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les + Grand garage indépendant, 3 stationnements, forage, terrain piscinable, est possibilité de division de la parcelle de de la maison, climatisation, double vitrage et potentiel locatif complètent les prestations de ce bien rare. Gare, bus, écoles et commerces accessibles rapidement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5058.