Vente maison 4 pièces 180 m² Nîmes (30000)

AURA SOLARIS ®

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush nous vous invitons à flâner au cœur d'une cité plurimillénaire, où l'histoire s'inscrit dans chaque pierre et se déploie à travers des monuments d'exception, du majestueux jardin de la fontaine aux arènes intemporelles. Héritière d'un passé glorieux, nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, aujourd'hui inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. À quelques pas de ces joyaux patrimoniaux, une villa contemporaine de 180 m² s'érige dans la discrétion d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant une écriture résolument moderne en dialogue avec l'héritage de la cité. L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée franchie, nous sommes charmés par la qualité des matériaux choisis. À chaque détour, la décoration capte le regard et suscite une infinité d'inspirations. Déployée sur 60 m², la pièce de réception s'inonde d'une lumière naturelle généreuse, que de larges baies vitrées diffusent en abolissant toute frontière entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur se veut sobre et fonctionnelle. Depuis le salon, le regard s'évade vers la piscine dont les proportions généreuses amplifient la perception de l'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces privés se déploient en deux chambres junior ainsi qu'une salle d'eau complétant l'ensemble. Quelques marches conduisent à l'étage où s'ouvre une suite parentale de sensiblement 40 m². Véritable écrin de quiétude, elle s'agrémente d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. La décoration, intemporelle et audacieuse, y déploie une élégance subtile, propice à l'inspiration. En toile de fond, la vue se transforme en un tableau vivant, entre enchantement et apaisement. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse élancée, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 9 mètres de long déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le plus : un garage de 20 m² pourra accueillir un véhicule. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : aura solaris ® une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, révélant un art de vivre solaire, singulier et hautement désirable. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Belle vue
• Orientation sud
• Très bon état

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Environnement

• Environnement : petite ville
• Orientation : SUD
• Secteur : AUX PORTES DE NÎMES

Etat

• Etat general : EXCELLENT

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr