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Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Niherne (36250)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Niherne (36250)

169 000 €
-3 %

Pavillon sur sous sol 3 chambres NIHERNE (36)

À niherne, à 12kms de châteauroux, 10 min de l'a20, dans commune avec écoles, pharmacie, pôle santé, épicerie, tabac / presse, en plain pied, fonctionnel et énergétiquement très économique, pavillon de 87 m² : salon / salle à manger, cuisine fermée aménagée, salle d'eau avec double vasque, 3 chambres, wc. Grand sous sol de 99 m², possibilité de garer 2 voitures, partie atelier, buanderie. Sur une parcelle de 800 m² environ, le jardin fait le tour de la maison avec un coin terrasse. Installation récente : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et isolation des combles je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 937578.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 700 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : BON papier peint sol en bon état mais pas modern

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 169 000 € (soit 1 943 € / m²) -3 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 160 550 €
  • Taxe foncière : 550 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-5 300 €) depuis le début de sa diffusion le 21/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935421629
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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