Vente maison 4 pièces 126 m² Nice (06300)

Maison / villa 4 pièces nice collines / mont boron, villa individuelle de style niçois d’une superficie de 126 m², répartie sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu’un wc invité. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau, un second wc indépendant et un dressing. En sous-sol : une grande cave ainsi qu’un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs. La villa bénéficie d’une belle vue dégagée sur la ville de nice. Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien. Excellent état général. Classe énergétique : d le mont boron à nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

Située à quelques minutes du centre ville, sur la colline de Saint Pierre de Feric. Dans un lotissement sécurisé, belle villa californienne de 150 m² carrez. Cette villa est composée : -RDJ : entrée desservant un double séjour de 50 m² avec baie vitrée ouvrant entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine, grande cuisine aménagée et équipée et sa verrière avec accès direct au jardin. Ce niveau est complété d'un WC invité ainsi que d'une chambre complète avec dressing et salle de douche + WC pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. - A l'étage : Une suite parentale avec penderie et salle de douche en suite, 2 chambres supplémentaires de belle dimension avec penderie intégrée, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, deux dressings indépendants, un WC. Climatisation, double vitrage, poêle à granules. La villa dispose de plusieurs places de parking privatives et invitées, une grande cave. La vue mer et sur le baou de Saint Jeannet offre des couchers de soleil exceptionnels. Garderie, école maternelle et primaire accessibles à pieds de la maison.

Nice - rue de france : à seulement 100 mètres de la mer, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, charmante maison de ville en triplex avec terrasse et stationnement. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un espace bibliothèque, d'un bureau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau, de son wc, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. En niveau inférieur, un espace entièrement aménagé propose deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc, une buanderie, des dégagements ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Beaucoup de charme pour cette maison de ville au style industriel affirmé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Climatisation réversible, double vitrage. Exposition sud / nord. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216 m² sur un terrain en restanque de 1622 m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 .

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Grande Corniche, découvrez cette villa de caractère des années 1950 bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et intimité. Les matériaux sélectionnés avec soin ainsi que la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa s'organise aujourd'hui autour de deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable espace de réception accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée raffinée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse offrant un accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Les deux niveaux communiquent actuellement par un escalier extérieur, avec la possibilité de créer une liaison intérieure afin d'adapter la configuration à vos projets de vie. À l'extérieur, les espaces paysagers ont été aménagés pour mettre en valeur le panorama exceptionnel et profiter pleinement de chaque instant. Terrasses, piscine et jardins composent un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à des combles d'environ 45 m² restant aménageables, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos envies. Deux garages et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement dix minutes des commerces, écoles et principales commodités. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel : une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix sur les hauteurs de Nice. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Sophie AMY ? 06 07 17 53 97 ? sophie.amy@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518762000. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne. Édifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d'eau, offrant de multiples possibilités : Grande maison familiale, Habitation principale avec logement indépendant, Accueil de la famille ou des amis, Activité libérale ou location saisonnière. Ces deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale. Un extérieur à couper le souffle La villa profite d'une magnifique véranda d'environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l'horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d'une rare sérénité. Le jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble. 5 chambres 2 séjours 2 cuisines 2 salles de bains Piscine Véranda de 23 m² 2 garages Nombreux stationnements Climatisation réversible récente Double vitrage Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.