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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Naves (59161)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Naves (59161)
126 000 €

Maison 4 pièces Naves (59161)

Marie saint aubert – sérénity immobilier vous propose : longère individuelle 93 m² à rénover entièrement. Située à naves (5 minutes de cambrai) venez découvrir cette jolie maison de 1880 bâtie sur 937 m² : au rdc, l'espace à vivre au rdc vous offre une entrée, 3 pièces (salle à manger, salon, cuisine) à réaménager selon vos souhaits. Salle de douche. À l'étage, un grand grenier aménageable et une chambre. (2 escaliers permettent de créer 3 chambres à l'étage en conservant l'indépendance de chaque chambre) cave. Jardin entièrement clos. Laissez vous guider par votre imagination pour rendre son âme à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ensemble l'opportunité unique que vous offre cette résidence. N'hésitez pas à me contacter au 06 27 50 34 16 pour des infos complémentaires. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre conseiller serenity-france : marie saint aubert - tél. 06 27 50 34 16 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830425898 rcp allianz 62610837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 937 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1880
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 484 kWh/m².an 98* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 98 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 126 000 € (soit 1 355 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 125574
Serenity agence immobilière Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Serenity

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