Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Ensemble immobilier rare et atypique : local commercial de 42 m² + loft lumineux de 148 m² avec jardin et garage Chaque lot dispose de son entrée indépendante. Le loft séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Une entrée mène à une pièce de vie traversante de 85 m², avec cuisine équipée centrale et conviviale, espace repas pour 8 personnes, salon et séjour, le tout largement ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, occupant toute la largeur de la maison. À l’étage, un palier lumineux distribue deux vastes chambres de 19 et 20 m², modulables selon vos besoins en 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains complète (5 m² habitables / 16 m² au sol). Côté technique : confort moderne et sérénité avec chauffage électrique à fil pilote et thermostat programmable, cumulus récent (2022), adoucisseur, menuiseries double et triple vitrage, toitures récentes, porte de garage sectionnelle motorisée. Un bien unique, idéal pour conjuguer vie privée et activité professionnelle ou pour un projet d’investissement. Vous souhaitez davantage de revenus locatifs, possibilité également d'acquérir un appartement T2bis + grand garage, plus d'infos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 536000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1852947À Tourcoing, dans le prisé du centre-Ville, à seulement 10 min à pied tramway et métro et 15 min de la gare, laissez-vous séduire par cette splendide maison bourgeoise de plus de 200 m², pensée pour accueillir une grande famille. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme intemporel de l'ancien parquet chevron, hauts plafonds, moulures, cheminée à insert au confort moderne et fonctionnel. Derrière sa belle entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de plus de 50 m², une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, véritable havre de paix. Aux étages, 5 chambres généreuses, un bureau, deux salles de bains élégantes, dressing et buanderie offrent à chacun espace et intimité. Cave, grenier et nombreux rangements complètent ce cadre de vie raffiné. À l'extérieur, un jardin intime accueille vos moments de partage en famille. Un garage sécurisé (Possibilité d'obtenir un second en option). Une demeure rare, où chaque détail invite à s'y projeter. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.
Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Domaine du Vert Touquet, découvrez cette semi-individuelle pleine de charme, agrandie et parfaitement entretenue, avec garage et stationnement privatif. Surface habitable 118 m², surface utile 153 m² + garage de 16 m². Dès l’entrée dotée d’un espace WC et vestiaire, vous accédez à un vaste rez-de-chaussée d’environ 60 m² où la salle à manger ouverte sur la terrasse, le salon avec insert bois et la cuisine équipée avec son plan snack composent un lieu de vie lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. L’extension avec mezzanine offre un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. À l’étage, 4 chambres confortables avec placards vous attendent, complétées par des combles aménagés en 5ème chambre. En extérieur, la terrasse longe un jardin de 350 m² arboré, sans aucun vis-à-vis, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, avec chalet de jardin et espace de jeux. Les prestations techniques sont au rendez-vous : double vitrage et volets électriques, vélux avec stores occultants, fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage électrique, VMC et porte de garage motorisée. Les diagnostics témoignent d’une maison saine, soignée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Proche du centre ville mais toutefois nichée à l’abri des regards derrière un portail, cette magnifique maison individuelle de charme a bénéficié d’une rénovation complète. Vous serez immédiatement séduite par son extérieur exposé sud-ouest d’environ 300 m², agrémenté de deux terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Dès l’entrée, la pièce de vie de 30 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée feu de bois, son parquet en teck et son superbe plafond cathédrale. La cuisine récente, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements et accès terrasse, une salle de bains avec dressing, une salle de douche ainsi qu’un espace buanderie complètent le confort de vie. À l’étage, deux mezzanines offrent des espaces complémentaires : l’une avec un coin nuit fermé et palier, l’autre dédiée à un espace bureau et une chambre supplémentaire. Un garage à porte motorisée, une dépendance soit pour du stockage ou à aménager selon vos besoins et deux stationnements privatifs viennent parfaire l’ensemble. La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l’égout, dispose de double vitrage avec volets électriques, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une VMC, d’un store terrasse motorisé, d’une électricité refaite, d’un chauffage gaz et d’un adoucisseur d’eau. Une demeure pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire… il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison individuelle de 135 m² – Terrain arboré plein sud – Domaine calme et recherché Dans un domaine calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 135 m², lumineuse et parfaitement entretenue, sur un terrain arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, elle offre : Un séjour traversant lumineux, spacieux et chaleureux, Une cuisine fermée entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, Une chambre, un bureau et une buanderie, idéal pour la vie de famille. À l'étage : 4 chambres confortables, toutes baignées de lumière, Une salle de bain et une salle de douche. Atouts supplémentaires; Décoration actuelle, aucun travaux à prévoir, Double vitrage, chauffage électrique, Cadre verdoyant et intime, environnement sécurisé et recherché. Une maison familiale, élégante et prête à vivre, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un cadre privilégié. Vente confidentielle – Contact uniquement sur demande pour plus d'informations et visites privées.
Très belle maison individuelle, dans un domaine très prisé de bondues. Vous pénétrez dans un hall d'entrée donnant sur une magnifique pièce de séjour très lumineux, avec une grande baie sur le jardin, plein sud, avec de jolies plantations et sans vis-à-vis. Attenante à la pièce de vie, une cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. Le plus de cette maison, un bureau en bas et sa pièce attenante avec arrivée d'eau, pouvant se transformer en coin parents au rdch. À l'étage, 4 chambres et une belle sdb et une sdd. Cette maison vous séduira par ses prestations, son excellent état et sa décoration actuelle. Elle est très bien équipée, chauffages électriques haut de gamme programmables, store bane, volets électriques…un demi garage vient compléter ce bien, ainsi que des emplacements de parking, devant la maison. Possibilite de coin parents en bas.
À VENDRE - WASQUEHAL, Quartier résidentiel PHAROS, Grande maison familiale à usage d'habitation, comprenant deux logements indépendants : Appartement 3 pièces de 87.72 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une véranda de 11 m², Une chambre de 13 m² et un bureau de 9 m² ainsi qu'un dressing de 4 m², une buanderie de 7.81 m², une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Un jardin bien exposé. Un Appartement 5 pièces de 117.95 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, évier), une véranda, 4 chambres entre 11 et 12 m², deux salles de bain avec WC. Une grande terrasse bien exposée. Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage avec persiennes. Située dans un secteur calme et recherché à deux pas du tramway Pavé de Lille et du métro, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : famille recomposée, adolescent souhaitant son indépendance, espace pour une personne dépendante, hébergement d'appoint, revenus locatifs complémentaires en louant une partie de la propriété ou activité professionnelle libérale. Taxe foncière : 1840€.