Vente maison 4 pièces 152 m² Mouscardès (40290)

Authentique corps de ferme chalossais du xvie siècle situé à seulement 10 mn de dax et 45 mn des plages landaises, cet imposant corps de ferme datant de 1545, vous offre une opportunité rare de redonner vie à un patrimoine historique dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : - surfaces : grands volumes offrant un potentiel d'aménagement remarquable (plus de 800 m² à exploiter dont 450 m² de plain-pied). - environnement : plus d'un hectare de terrain plat attenant au bâti, entouré de terres agricoles (habitation la plus proche à plus de 200 m), parfait pour un projet touristique, évènementielle ou une activité d'accueil. - architecture : construit en pierres de taille, avec des éléments architecturaux authentiques témoignant du savoir faire de l'époque. - potentiel : idéal pour un projet familial, touristique, chambre d'hôtes, gîtes, réceptions ou séminaires, ce bien saura séduire les amoureux d'histoire et de nature. - emplacement : accès rapide à dax (15 mn), 45 mn des plages landaises et 30 mn du pays basque, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour des personnes en quête de calme et d'authenticité. Ce corps de ferme offre une opportunité unique d'allier histoire, grands espace et potentiel de développement dans une région en plein essor ! Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Iad France - David Baillet vous propose : Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax ! Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une superbe terrasse en travertin de 100 m², une piscine avec abri, un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Vente définitive pour début juillet 2026. Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Habas cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux. Avec ses 9 pièces réparties sur 260 m², elle se compose de 5 chambres généreuses, d'un espace de vie comprenant plusieurs pièces de réception, et d'une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez la véranda lumineuse et la buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un jardin verdoyant d'environ 2 200 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison dispose d'une cave pratique, d'un grand garage et de nombreux espaces de stationnement. Vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, des volets électriques et un double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel complété par deux poêles à bois, ajoutant une touche chaleureuse. En plus de ces atouts, un T2 offre un potentiel locatif intéressant, parfait pour des revenus complémentaires ou des projets indépendants. Implantée à proximité d'un charmant parc, cette propriété est parfaite pour les familles souhaitant profiter de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 260 m² - Terrain : 2 112 m² - Construction : 1970 - Chauffage : Électrique individuel et poêles à bois - DPE : D - Taxes foncières : 1 594 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Et si votre projet de vie passait enfin par vos chevaux ? Ici, on ne parle pas seulement d'une maison… on parle d'un véritable lieu de vie. Un endroit où l'on respire. Où l'espace n'est plus un luxe. Où vos chevaux vivent chez vous, avec vous. Plus de 6,7 hectares de nature et de liberté Prairies ouvertes, terrain exploitable, espaces boisés pour l'ombre et les balades, bassin d'environ 1 500 m²… Un cadre idéal pour accueillir des chevaux, créer des paddocks, organiser des pâtures, installer vos infrastructures ou simplement vivre au rythme de la nature. Ici, chaque saison se vit dehors. Une maison de caractère, chaleureuse et authentique Avec ses 190 m² habitables (environ 215 m² au sol), cette propriété a gardé son âme. Dès l'entrée, on ressent cette sensation rare : celle d'un lieu sincère, vivant, apaisant. Une belle pièce de vie avec cheminée Une cuisine conviviale réchauffée par un poêle à granulés 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Une salle de bain en rez-de-chaussée Une maison pensée pour vivre pleinement, en famille, avec confort et simplicité. Des espaces nuit qui s'adaptent à vos projets À l'étage : Un demi-niveau accueille déjà une suite parentale intime et préservée Puis les volumes se prolongent avec : 2 salles d'eau supplémentaires La possibilité de créer une seconde suite Ou des espaces indépendants pour recevoir famille, cavaliers de passage, activité d'accueil… Un second poêle à granulés apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Un potentiel rare pour les amoureux des chevaux Vous rêvez de voir vos chevaux depuis votre fenêtre ? Cette propriété s'y prête naturellement. Les hectares disponibles permettent d'envisager : pâtures paddocks espaces de détente projet équestre familial pension privée petite activité d'accueil rural Sans oublier une grange avec changement de destination validé et une dépendance d'environ 39 m², qui ouvrent encore davantage les possibilités. Et demain ? Maison familiale Projet équestre Vie au vert Gîtes Accueil touristique Lieu de transmission Ici, tout semble possible. Le confort discret, mais essentiel Pompe à chaleur neuve (2025) Panneaux solaires avec revente Double chauffage avec poêles à granulés Piscine avec liner remplacé il y a 2 ans, installée sur structure coque acier traitée de marque Aquarius. Toiture remaniée en 2001. Le bon équilibre La vraie campagne… sans renoncer à l'essentiel. À environ 20 minutes de Dax ou Orthez Ce que vous allez ressentir Du calme. De l'espace. De la liberté. Et cette impression rare… d'avoir enfin trouvé l'endroit juste. Cette propriété ne se raconte pas vraiment. Elle se découvre. Et souvent… elle s'impose comme une évidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 951071.

Dans un environement des plus convoité sur 1ha7 boisé, à l'abri des regards, ce bien unique vous séduira par ses volumes judicieusement répartis. D'une superficie de plus de 300 m², laissez libre cours à vos projets; maison de famille, chambres d'hotes, évenementiel. Le plus, aucun voisin et proche des commodités ! À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison contemporaine de 2012 ! De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau et 2 WC séparés. Une piscine et un double garage complète ce bien ! Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.