Vente maison 4 pièces 89 m² Mornac-sur-Seudre (17113)

358 000 €

MORNAC-SUR-SEUDRE - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

Mornac-sur-seudre - maison récente de plain-pied - située dans un des plus beaux villages de france, à quelques mètres des commerces de mornac-sur-seudre, home & company immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 89 m² sur une parcelle de 629 m². Judicieusement pensée, tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Cette maison lumineuse dévoile une belle pièce de vie de 35 m² avec un plafond cathédral, baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse avec son store banne électrique. La cuisine faisant partie intégrante de cette pièce est ouverte, aménagée et équipée. Le premier côté nuit regroupe une première chambre ouvrant sur terrasse, puis en opposition deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier, un abri de jardin constituent les annexes de cette jolie maison au normes rt2012 avec son beau jardin sans vis-à-vis joliment arboré et agrémenté d'un spa pour se détendre. Dont honoraires 3,77% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 810eur et 1130eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Parking
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Quartier : à 300m des commerces - 9500m de la plage de ST PALAIS SUR MER