Maison 4 pièces à vendre à Moréac (56500)

Idéale pour un premier investissement, petite maison de plain pied, sans travaux, à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'une entrée, un couloir avec placard, une pièce de vie, une cuisine récente, un toilette indépendant, une salle de douche récente, et trois chambres. Une cave et un beau terrain complètent le bien, qui est sans travaux. La maison n'a pas de garage mais possibilité d'en faire un. Son prix ? 173 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : d (219), ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 et 2 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 799 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez visiter sans plus attendre cette jolie habitation de 77 m², bien agencée, offrant des espaces optimisés. Proche du centre bourg et des commodités avec son bar, son épicerie et son école, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Remungol, est idéalement situé en centre Bretagne. À 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et Vannes, cette commune vous offre tout ce dont vous aurez besoin pour construire une vie épanouie, au calme. Cette maison construite en 2023 vous offre au rez de chaussé, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de près de 27 m² et un toilette. Vous bénéficierez également d'une vie de plain pied très recherchée avec une chambre parentale équipée de placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La propriété est entièrement clôturée pour assurer la sécurité de vos enfants. Un espace terrasse plein Sud vous promet de passer de bons moments sous le soleil breton. Aérothermie. Assainissement collectif. Cuve à eau 3000l avec possibilité d'y mettre une pompe. Conquis ? Alors contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune d'évellys (56500) proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Évellys propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour les loisirs en plein air avec son étang et son parc animalier. À l'extérieur se bien bénéficie d'une courette de 15 m² avec toilette et d'une cave de 42 m² cette propriété de 84 m² sur un terrain de 529 m² se compose : au rdc - 1 pièce de vie de 25 m² - 1 cuisine de 17 m² a l'étage - 1 pièce de vie de 21 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 salle d'eau ( - 1 toilette au 2ème étage ( à rénover ) - 1 pièce de 20 m² - 1 pièce de 13 m² un garage fermé non attenant de 34 m² avec portail électrique et un coin pelouse de 355 m² * aérothermie soufflerie + radiateur électrique récent + cuisine. * les ouvertures sont en double vitrage * l'isolation est de 5 centimètres en polystyrène * le tableaux électrique à été changé * l'électroménager reste sur place (plaque vitrocéramique / hotte / four / frigo / machine à laver) travaux a prevoir : isolation électricité escalier revêtement vous voulez investir dans du locatif ? Alors qu'attendez-vous ? 06 63 76 63 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme, en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur. etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable d'environ 86 m² propose un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud, vous offre un espace de vie confortable. Les 3 chambres ont de beaux volumes et la maison vous propose également une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. Aérothermie. Tout à l'égout Construite en 2024, cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre située à Buléon, récemment rénovée vous offrant un cadre de vie serein en pleine campagne, sans vis à vis. Vous pourrez même avoir la visite de petits compagnons de temps en temps ! Vous aimez les grands espaces !? Vous rêvez de tranquillité !? Mais sans être isolé ! Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, de beaux volumes s'offrent à vous ! On y retrouve : - une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² - un salon de plus de 25 m² - un séjour de plus de 28 m² avec insert à bois pour passer vos soirées au coin du feu. et un toilette. Un agencement optimal pour accueillir votre famille. À l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Une seconde partie reste à rénover entièrement, il suffit de faire place à votre imagination. L'isolation en fibre de bois est faite et le plancher également. Au RDC, près de 70 m² sur dalle béton isolée attendent vos idées d'aménagement tandis que plus de 40 m² à l'étage attendent vos projets. Fibre optique. Pompe à chaleur air / air Assainissement individuel de 2020. Ne soyez pas celui ou celle qui passera a coté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Longère située au calme sur la belle commune de Moustoir-Ac sur une parcelle de terrain d' environ 800 m². Idéale pour votre résidence principale ou éventuellement une résidence secondaire, cette maison déjà habitable mais nécessitant des travaux peut également intéresser un investisseur, ou de bons bricoleurs. Elle se compose au RDC : Entrée avec un dégagement, un espace cuisine, un espace séjour, un coin salon, une salle d' eau, des sanitaires et une chambre. Un grand garage. À l' étage : Deux chambres avec accès sur le grenier du garage. Terrain d' une surface de 800 m² environ. Assainissement individuel à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 350 € soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Maison en pierre entièrement rénovée beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée en 2018 par un maitre d'oeuvre. Au calme d'un hameau, à seulement 12 minutes de locmine et 26 minutes de la gare tgv de vannes, cette maison lumineuse d'environ 86 m² sur une parcelle de 278 m², vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison de 2019 de 98,65 m² - COLPO Colpo est une charmante commune située à 15 min de Vannes avec ses commerces de proximité (Boulangerie, Épicerie, Cave, Traiteur, bars, restaurant, coiffeur et autres) ainsi que ses écoles et une proximité de Locminé (10 min) et 20min du Golfe du Morbihan. Je vous propose cette maison récente de 2019 érigée sur une parcelle de 463 m² située dans un lotissement communal calme avec des voisins agréables. Cette maison de 98,65 m² est équipée de plusieurs atouts comme une PAC avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (reliés à la PAC) mais, également de la fibre et d'une cuve de récupération d'eau de 3000litres. Entrons dans cette maison de lotissement en mitoyenneté ne posant aucun inconvénients au vu de l'exposition Sud pour cette pièce de vie de 33,26 m² (Expositions Est-Sud-Ouest). Dès l'entrée, nous apercevons un petit placard (pour y ranger les chaussures et les manteaux) puis, sur notre droite, la cuisine ouverte de 10,44 m² avec sa presqu'île (pratique pour manger en famille). Cette dernière est dotée d'un évier double, d'une hotte à filtres, d'un lave-vaisselle surélevé, d'un four et d'une plaque à induction. Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une pièce attenante servant de local technique mais également de lieu pour les Machines à laver et autres frigos. Pour terminer, un WC séparé finalise ce niveau. Découvrons l'étage avec ses 3 chambres de 11 m² à 13 m² dont l'une, la parentale, est dotée d'une salle d'eau (douche et 1 vasque simple). Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la salle de bains avec sa baignoire, son sèche-serviettes, son WC et la double vasque. En extérieur, la maison dispose d'un cabanon de jardin, d'un espace abrité pour du stockage de vélo par exemple, 2 places de parking sur le devant. La clôture est en place sur les 3 / 4 de la parcelle mais, le lotissement est calme donc, pas nécessaire sauf si le besoin de clôturer est nécessaire pour des animaux. Les plus : - Maison classée A avec PAC, - Fibre, - Exposition Sud, - Ardoises naturelles, - Proximité de Vannes. Idéale pour une famille ou famille monoparentales avec 2 enfants ou bien une personne seule avec un besoin d'espace. N'hésitez plus, ce produit rare ne restera pas longtemps en publication. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A VENDRE * Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle plain-pied de 66 m², située sur la commune de Colpo, implantée sur un terrain de 583 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage et un atelier complètent ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Colpo, cette maison de plain-pied saura vous charmer par son potentiel et sa fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec dépendances – en exclusivité safti nathalie schoof – guénin, aux portes de baud à seulement 4,5 km du centre de baud, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 70 m² située en pleine campagne, offrant calme et potentiel. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux dépendances dont une attenante à la maison, offrant une belle possibilité d'agrandissement, deux autres dépendances supplémentaires, garage et appentis à prévoir : mise aux normes de la fosse septique. En option : possibilité d'acquérir ultérieurement un hangar fermé d'environ 120 m². Situation idéale : en pleine campagne à guénin, aux portes de baud. ? Bien disponible en exclusivité chez safti – nathalie schoof ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie schoof, tél. : 06 21 95 51 02, e-mail : nathalie.schoof@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 979 908 506.

Cette maison entièrement rénovée offre une atmosphère paisible et une qualité de vie appréciable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin. D'une surface au sol de 118 m² avec une grande terrasse en bois, cette maison se distingue par son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec des toilettes, un dégagement avec placard et deux chambres avec dressing apportent confort et intimité. La terrasse en bois accessible depuis cet étage offre un espace extérieur agréable. Enfin, sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes complète ce bien, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HUYSSCHAERT, Tél. : 06 10 87 38 14, E-mail : stephanie.huysschaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 807932306.

Exclusivite ! Dans un petit hameau en campagne de billio, maison à rénover comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement saur (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Thuriau (56300), cet ancien corps de ferme n'attend plus que ses futurs habitants. Très gros potentiel pour cet ensemble de deux longères sur un terrain d'environ 4428 m² avec 2 hangars, une écurie et un bâtiment désaffecté. L'ensemble est relié au tout à l'égout et l'installation des deux maisons est conforme. Une des deux longères à déjà été rénovée en 1996 et en ce qui concerne l'autre elle est à rénover en totalité mais elle est déjà raccordée au tout à l'égout. La bâtisse principale avec sa façade en granit se compose au rdc d'un salon / séjour / cuisine avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est en dalle béton et plancher bois avec isolation. Il vous appartiendra de l'aménager selon vos envies. Une cage d'escalier est déjà prévue dans la dalle pour y accéder. La toiture à été entièrement refaite à neuf. Chauffage gaz citerne. Il y a un puits sur la propriété C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Vous êtes un investisseur, venez y créer plusieurs logements. Pourquoi pas des gîtes ? Vous recherchez une résidence principale avec du caractère et bien appelez moi sans tarder ! Un seul numéro : 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Vous recherchiez une maison de plain pied, avec un jardin arboré et clôturé d'environ 654 m² à proximité des commodités ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette maison traditionnelle de 2004, très bien entretenue par ses propriétaires, vous offrira tout ce dont une famille a besoin : sécurité, confort, espaces lumineux et spacieux, carport de plus de 16 m² pour stocker votre matériel de jardinage, vélo, salon jardin, etc. et une généreuse terrasse plein sud. Un grand espace de vie de près de 42 m², lumineux grâce à ses baies et sa cuisine ouverte équipée et aménagée vous offre confort et praticité. Vous pourrez passer vos soirées d'hiver auprès du poêle à granulés récent de 2021. Une buanderie de près de 20 m² vous assure rangement et organisation de la vie quotidienne. Au même niveau, un couloir vous amènera sur 3 grandes chambres entre 10 et 12 m², une salle d'eau avec une grande douche italienne et un toilette séparé. Assainissement collectif. SPA sur la terrasse Ravalement de façade fait sur toute la maison Terrain entièrement clôturé avec plusieurs stationnement, portail motorisé et visiophone Quartier calme Cette maison est vraiment une perle rare sur le secteur à venir découvrir rapidement ! . Conquis ? Contactez moi au 06 16 50 63 21, je me ferais un plaisir de vous renseigner et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Rare sur le marché ! Découvrez sans tarder cette maison de plain-pied, avec sous-sol total et garage grande hauteur (idéal camping-car ou utilitaire). Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité (à pieds) des commerces, des services et activités proposées par la ville de noyal-pontivy, cette maison se compose de plain-pied : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière avec une belle cheminée et un accès direct à la terrasse (avec pergola), d'une cuisine équipée et aménagée récente, et d'un couloir desservant deux chambres avec placards, un wc, une grande salle d'eau avec une douche refaite, une vasque, un bidet et un placard (possibilité d'y installer la machine à laver et sèche-linge facilement); cette maison dispose également d'un sous-sol total, avec espace de stationnement pour deux véhicules et trois pièces, ainsi que d'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping car ou un utilitaire. Le chauffage est au bois et électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Son prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1790 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441742 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison sur un grand terrain arboré - 4 pièces - 80 m² habitables avec un fort potentiel d'évolution sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres (avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprends plusieurs accés pratiques, une buanderie, une cuisine d'appoint, un accés véhicule et une liaison directe avec l'étage. Une rampe d'accés exterieure a été aménagée, facilitant la vie des personnes à mobilité réduite ou l'accès aux poussettes. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une chauffe économique et écologique. À l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces ouverts. Une remise est déjà présente, facilitant le stockage de tout le necessaire pour l'entretien et les plaisirs extérieurs. Les +: environnement calme et verdoyant grand terrain de 3600 m² sous-sol complet acces aux personnes à mobilité réduite pompe à chaleur air eau récente tout à l'égout maison recemment isolée par l'extérieur trés bonnes performances énergétiques salle de bain à l'italienne récente très proche du mythique canal de nantes à brest a quelques centaines de mètres de la ville médiévale de josselin classée parmis les 5 plus belles villes de bretagne ! Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! À visiter sans attendre ! Mandat : 424778 prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 169 729 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030e et 1440 euros abonement compris euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 424778. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention : ceci est une vente en viager. Viager occupé, femme 66 ans. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = prix du bouquet initial demandé. (frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de baud. Sur parcelle de plus de 800 m² parfaite close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand atelier de 26 m² pouvant être aménagé comme bon vous semble. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente, convecteurs acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché de BAUD, à proximité immédiate d’une propriété de caractère entourée d’un parc remarquable, qui confère au quartier une atmosphère élégante et préservée, découvrez cette néo-bretonne des années 70 prête à écrire une nouvelle histoire. Édifiée sur une parcelle de 515 m², elle développe environ 75 m² habitables. L’entrée, accessible par un perron-terrasse typique de ce style architectural, s'ouvre sur un dégagement desservant une cuisine fermée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès direct mène également au sous-sol. Les combles, reposant sur une dalle béton et accessibles par une échelle de meunier, offrent un beau potentiel d’aménagement. L’ensemble nécessite une rénovation, mais constitue une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. L’exploitation des combles permettra notamment d’optimiser les volumes et de faire évoluer le projet selon vos besoins. Le jardin clôturé, agrémenté de quelques arbres, offre un cadre agréable et un bel espace de verdure. Les équipements de confort sont déjà présents : pompe à chaleur pour un chauffage individuel performant, climatisation, ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l’égout. Entre cadre verdoyant, calme environnant et proximité des écoles et commodités, ce bien s’adresse aussi bien à un premier achat qu’à un projet de valorisation. Une opportunité à découvrir sur place pour en saisir tout le potentiel. Je vous invite à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 149282 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6718 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ajp : au calme, en campagne, charmante maison en pierres vous offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie / cellier, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Carport, dépendance à usage de garage et stockage de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 645 m². (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle longère de 220 m² à rénover, nichée au cœur d'un hameau traditionnel morbihannais, dans un environnement naturel et préservé. Idéale pour les amoureux de caractère et d'authenticité, elle offre un cadre unique pour un projet de rénovation sur mesure. La propriété se compose de 4 pièces avec une façade de 25 mètres de long, ornée de deux portes cintrées, sur un terrain arboré de 1520 m². Ce jardin dégagé et ensoleillé, sans vis-à-vis, accueille également un chalet de 15 m². La parcelle est également bornée et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Située à 2 km d'une épicerie et à moins de 6 km du bourg, cette maison allie calme et proximité des commodités. Un potentiel exceptionnel pour une habitation principale ou un projet locatif (gîte). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Propriété de caractère à Guégon : Longère du XIXème sur un parc de 9 250 m² Située sur la commune de Guégon, à seulement quelques minutes de Ploërmel et de l'accès à la RN24, cette magnifique longère en pierre allie authenticité bretonne et confort moderne. Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager d’un hectare. * Un confort de vie supérieur et des volumes généreux * D'une surface habitable de 212 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée est intégralement équipé d'un plancher chauffant (système mixte fioul et chaudière à granulés), offrant une chaleur douce et un confort optimal. * La distribution intérieure privilégie l'espace * - AU REZ-DE-CHAUSSEE, UNE VIE DE PLAIN-PIED : Un vaste salon lumineux avec cheminée monumentale en pierre et une cuisine dînatoire aménagée de grande dimension, un bureau indépendant, une buanderie, un atelier et une suite parentale avec salle d’eau privative. - ETAGE : Trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une vaste salle de jeux et un grenier aménageable de 50 m² offrant un fort potentiel d'évolution. * Un parc naturel aux prestations complètes * Le terrain de 9 250 m², plat et clos, est un véritable havre de paix : - Jardin paysager soigné, verger et terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. - Dépendances : Deux garages et trois cabanons de stockage. - Autonomie : Présence d'un puits raccordé offrant un accès à l'eau gratuite pour l'entretien. * Situation et commodités * Cette demeure profite d'un emplacement stratégique : - À 5 minutes du bourg de Guégon (écoles, commerces de proximité, services). - À moins de 10 minutes de Ploërmel, de ses établissements scolaires (collèges, lycées) et de ses zones commerciales. Accès rapide aux axes reliant Vannes et Lorient. * Caractéristiques techniques * - DPE : Classe D. - Menuiseries double vitrage. - Chauffage bois à granulés + fioul performants, avec plancher chauffant en rez-de-chaussée. Alliant charme historique et prestations techniques de qualité, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence secondaire d'exception en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m². La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Une cave sous la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez de : un garage un carport une terrasse en bois un jardin clos de 633 m² Confort : chauffage gaz de ville avec chauffage au sol production d’eau chaude au gaz tout-à-l’égout La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. Les + : maison de plain-pied accessible facilement PMR proche centre-ville à pied possibilité d’extension maison très saine Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Situé dans un environnement agréable et à quelques minutes seulement du bourg de Camors, découvrez ce chalet en bois massif de construction finlandaise, édifié en 2008, offrant 120 m² habitables et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre ou espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 170 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un atelier de 24 m² ainsi que d’un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux du bois et de la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.