Vente maison 4 pièces 124 m² Montsoué (40500)

Montsoué est un village des landes (40) de 560 habitants qui fonctionne : école maternelle, bus scolaire, salle de sport, city-stade et aire de jeux pour les enfants, associations, vie de quartier réelle. Le centre du village est accessible à pied (7 minutes). Saint-sever — marché du terroir, commerces, services, abbatiale unesco — est à dix minutes. Autour, les coteaux vallonnés de la chalosse, l'océan à une heure. — la maison plain-pied, construite en 2008,138 m² avec chauffage au sol dans toute la maison. Le séjour et la cuisine s'ouvrent l'un sur l'autre. Exposition plein sud : la lumière traverse les pièces de vie toute la journée. — les chambres trois chambres : deux à près de 15 m² (équipée chacune de placards intégrés), une troisième de plus de 20 m² avec dressing. La salle de bain de 11 m² reçoit une douche, une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Buanderie de près de 8 m², wc indépendant. — les extérieurs terrasse couverte de 60 m² avec colonnes, dans le prolongement direct du séjour — idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre en toute saison. Piscine au sel 9.5m sur 4.5m avec rideau électrique. Terrain de plus de 3 200 m² avec quelques arbres fruitiers. Deux garages séparés ou un garage et un atelier selon les besoins — 26 m² + 36 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 534 715 - greffe de mont de marsan) emmanuelle schilling entrepreneur individuel 07 72 12 33 40 - réf. 957651.

À Montsoué, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes et au cadre de vie agréable. Composée d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres confortables, d’une spacieuse salle de bain, d'un garage et d'un attelier. À l’extérieur, Jardin arboré avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

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Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose ce terrain à bâtir d'environ 3827 m² situé sur la commune de Montsoué, à seulement 7km de Saint Sever. Idéalement situé, au calme, dans une environnement boisé. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montsoué est un village des landes (40) de 560 habitants qui fonctionne : école maternelle, bus scolaire, salle de sport, city-stade et aire de jeux pour les enfants, associations, vie de quartier réelle. Le centre du village est accessible à pied (7 minutes). Saint-sever — marché du terroir, commerces, services, abbatiale unesco — est à dix minutes. Autour, les coteaux vallonnés de la chalosse, l'océan à une heure. — la maison plain-pied, construite en 2008,138 m² avec chauffage au sol dans toute la maison. Le séjour et la cuisine s'ouvrent l'un sur l'autre. Exposition plein sud : la lumière traverse les pièces de vie toute la journée. — les chambres trois chambres : deux à près de 15 m² (équipée chacune de placards intégrés), une troisième de plus de 20 m² avec dressing. La salle de bain de 11 m² reçoit une douche, une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Buanderie de près de 8 m², wc indépendant. — les extérieurs terrasse couverte de 60 m² avec colonnes, dans le prolongement direct du séjour — idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre en toute saison. Piscine au sel 9.5m sur 4.5m avec rideau électrique. Terrain de plus de 3 200 m² avec quelques arbres fruitiers. Deux garages séparés ou un garage et un atelier selon les besoins — 26 m² + 36 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 534 715 - greffe de mont de marsan) emmanuelle schilling entrepreneur individuel 07 72 12 33 40 - réf. 957651.

Aux portes de Saint Sever, venez découvrir cette maison familiale de plus de 175 m² lovée sur un magnifique parc arboré de plus de 3000 m². Cuisine dînatoire, salon avec insert à pellets, salle à manger, 6 chambres et grande dépendance de 55 m² avec combles. Charme, qualité d'entretien, volumes et potentiel d'évolution. Tout y est alors il n'y a plus qu'à vous poser. Référence agence : 4390.

À Saint-Sever, cet ensemble réunit ce que peu de biens peuvent offrir : 1 280 m² de volumes couverts, une maison autonome en énergie, et un foncier de 3 ha d'un seul tenant. Un outil de travail avant tout • Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés) • dont 9 boxes à chevaux existants • Fosse mécanique pour entretien de véhicules • Prise de recharge pour véhicule électrique • Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances Foncier : 3ha se décomposant ainsi • environ 1ha de prairie • + 1,42 ha de plantation de pins (bois valorisable à terme) • + bâti (maison + hangars et dépendances) Des bâtiments annexes à fort potentiel • Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m² • Annexe indépendante de 15 m² (eau + électricité) Possibilités : ◦ bureaux professionnels ◦ transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier) Une habitation en complément • Maison de 165,5 m² (1857) + 19 m² de véranda • 6 chambres → configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte rural • DPE : B • 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin Un vrai plus : ◦ peut être résidence principale ◦ ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité Autonomie & équipements • Panneaux solaires → autonomie électrique de l'habitation + revenu • Piscine hors sol (10 m³) Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade. Ce bien s'adresse à vous si… • Vous cherchez de grands volumes de stockage • Vous avez un projet professionnel ou agricole • Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif • Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution Un bien cohérent pour un projet qui l'est aussi — activité agricole, équestre, stockage, hébergement rural, ou combinaison de tout cela. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 945566.

Située à Fargues, à 5 min de Grenade-sur-l’Adour, maison de 193 m² offrant un vaste séjour lumineux de 62 m², 3 chambres, une salle de billard et un double garage de 63 m². Terrain arboré de plus de 5000 m² avec piscine. Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.