Vente maison 4 pièces 112 m² Montréal (32250)
Maison à vendre 4 pièces MONTREAL (32)
Maison en pierre au cœur de Montréal-du-Gers – Un charme authentique au prix de 129 000 € Située dans l'un des plus beaux villages de Gascogne, Montréal-du-Gers, labellisé « Plus Beaux Villages de France », cette maison en pierre de 112 m² vous séduira par son authenticité, son cachet et le charme intemporel de son architecture. Le charme de la pierre allié au confort moderne Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte de 35 m² avec son espace dinatoire chaleureux, son poêle à granulés et un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. La maison se déploie ensuite sur deux niveaux, offrant un salon spacieux de 33 m², une salle d'eau et WC, ainsi qu'un étage supérieur comprenant un palier de 16,80 m² et une grande chambre lumineuse de plus de 20 m². Un cadre de vie privilégié Nichée dans une commune riche en patrimoine, avec ses ruelles pittoresques, ses panoramas sur les vignes du Gers et son ambiance conviviale, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique. Stationnement à proximité – Assainissement collectif – Faible taxe foncière – Pas de copropriété À découvrir sans tarder ! Que vous soyez amoureux de la pierre, à la recherche de tranquillité ou d'un projet de vie dans un village au charme authentique, cette maison est faite pour vous. Contactez Anaïs SIMONATO – EI 06 80 48 75 83 anais.simonato@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 587130 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Pièces
- 4 pièces
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 112 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 129 000 € (soit 1 152 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830037084830
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 80 m²
Au coeur du beau village de Fources, découvrez cette jolie maison en pierre avec cour et terrasse intérieure, louée à l'année et qui est située au 1er étage du local commercial qui est loué également pendant la période estivale de avril à novembre pour une rentabilité supplémentaire. Un garage attenant en plus pour 2 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Maison 6 pièces 142 m²
Castelnau d'Auzan, charmant village où se trouve cette maison T7. Idéale pour une grande famille, cette maison offre six chambres et un double salon, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison possède un garage avec des espaces de stockage. Profitez de la cour avec un petit jardinet, pour se relaxer ou organiser des barbecues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.49%.
Maison 6 pièces 118 m²
Maison individuelle plain-pieds, sur un terrain en partie clos de 3000 m², sans voisinage proche et située à seulement 5 min en voiture de toutes commodités, écoles et médecin. Disposant de 4 chambres, ce bien familial offre également un grand salon lumineux avec cuisine ouverte de 53 m², accès terrasse / barbecue de 30 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, grande buanderie de 14 m², garage-atelier extérieur de 30 m² et puits abondant avec pompes en place. Finitions secondaires à prévoir, assainissement individuel non-conforme, vmc, electrcité ok, double vitrage complet et volets roulants électriques, climatisation réversible + chauffage central avec chaudière à granules connectée 2020, plancher hourdis avec vide sanitaire, cumulus 200 litres et combles isolés laine soufflée 2020. Excellent rapport qualité prix, idéal primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.