Vente maison 4 pièces 85 m² Montpon-Ménestérol (24700)
Maison plain pied, avec garage
Rare en centre-ville. Cette maison de style arcachonnais, entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant emplacement privilégié, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, avec cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave. À l'extérieur, un jardin intimiste, un patio et une vue sur l'isle apportent un réel agrément en plein centre-ville. Le garage, atout majeur et rare sur le secteur, facilite le stationnement au quotidien. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, isolation complète, garantissant un bon confort énergétique. Commerces, marché, services et gare accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et sans contrainte. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437546pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 85 m²
- Environnement
- Orientation : Sud/Ouest
- Quartier : CENTRE VILLE
- Etat
- Etat general : Très bon état
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 173 500 € (soit 2 041 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 437546PDLContacter l'agence
Maison similaires à acheter Montpon-Ménestérol (24700)
Maison 4 pièces 73 m²
Centre ville, au calme, proche commerces, maison récente comprenant séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, salle d'eau, véranda chauffée de 19 m² supplémentaires, garage attenant à ouverture automatique. Excellente performance énergétique pour un confort optimal toute l'année. Edifiée sur un terrain clos de 369 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
À voir pour le même budget
Maison 5 pièces 100 m²
Maison de ville comprenant cuisine équipée, séjour, salon, wc en rdc. À l'étage, 3 chambres, sde avec wc. Une véranda, et 2 garages attenants complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 370 m². Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Maison 4 pièces 100 m²
Les "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol vous présentent le modèle "pavot", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², qui se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau, d'une pièce de vie ouverte, d'un wc et d'une salle de bain indépendants. Imaginez votre future résidence sur ce terrain plat de de 948 m² à proximité des commodités. La commune de montpon dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le collège jean rostand. Niveau transports en commun, on trouve la gare de montpon-ménestérol à quelques pas de la maison. L'autoroute a89 est accessible à 3 km. Enfin, le marché du centre-ville anime le quartier chaque mercredi matin. Le prix estimatif de ce projet de construction est de 196 335 € (frais de notaire et de vrd compris).Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez dehaut mickael, chargé de projet au o6-07-57-20-62. Agence mca - résidence brion - 24700 montpon ménestérol idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison 3 pièces 98 m²
Située à 1h de BORDEAUX, ce pavillon comprend une entrée, un séjour double (poêle à bois et clim) ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Un atelier attenant complète cet ensemble édifié sur 2496 m² ( chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, assainissement conforme) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Maison 6 pièces 133 m²
Périgourdine comprenant, Cuisine équipée, cellier, séjour, 2 chambres dont une suite parentale, WC, en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres et SDB. 2 garages. Terrasse couverte. Piscine (a refaire). Le tout sur un terrain de 1392 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Maison 4 pièces 90 m²
Votre constructeur, les Maison de la Cote Atlantique, vous propose son modèle "Prisma", composé de 4 pièces de plain-pied pour une surface de 90 m², sur un terrain de 830 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une grande pièce de vie, un cellier et une salle de bains. La ville de Montpon-Ménestérol dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le Collège Jean Rostand. Sur le plan des transports, vous avez la gare de Montpon-Ménestérol à moins de 2km et un accès à l'autoroute A89 à moins 5 km. Ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est estimé à 201 475 €, Frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, prenez contact avec Mickael DEHAUT - chargé de projet. Rendez-vous en agence ou à domicile. MCA Montpon-Ménestérol vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison 4 pièces 73 m²
Centre ville, au calme, proche commerces, maison récente comprenant séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, salle d'eau, véranda chauffée de 19 m² supplémentaires, garage attenant à ouverture automatique. Excellente performance énergétique pour un confort optimal toute l'année. Edifiée sur un terrain clos de 369 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.