Vente maison 4 pièces 106 m² Montpon-Ménestérol (24700)

Maison sur sous-sol de 64 m² avec cave, comprenant Cuisine équipée, salon, deux chambres, SDE, WC, dressing, véranda. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1039 m², puits et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Grande maison familiale + grange – Montpon-Ménestérol Découvrez cette maison de 1925 pleine de charme, habitable de suite, mais qui demande des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux anciens, salon lumineux, salle à manger de caractère avec parquet, cuisine spacieuse, chambre avec salle d’eau privative. À l’étage : quatre grandes chambres, toutes en parquet, salle de bain, WC séparés, plus un grenier aménageable selon vos projets. Une grange attenante vient compléter la maison, offrant un potentiel énorme : atelier, salle de sport, espace bien-être, garage. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 9 000 m², parfait pour vos projets de jardin, jeux d’enfants ou moments conviviaux en plein air. Le tilleul centenaire devant la maison devient le complice de vos après-midis paisibles en famille. Habitable tout de suite, cette demeure demande néanmoins des travaux pour être modernisée et valorisée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un environnement calme mais à seulement 5 minutes des commodités. Venez visiter ce havre de paix ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à restaurer proposant au rez de chaussée : une cuisine, une arrière cusine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent cette grande maison. À l'extérieur, un garage non attenant à la maison, une grange et une écurie constituent un ensemble aux multiples possibilités. Un hangar de plus de 355 m² et un terrain constructible complète cet ensemble. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr 1.

Dans un village avec boulangerie, épicerie et boucherie accessible à pied, à 10min de Montpon, maison bien entretenue comprenant cuisine avec cheminée et insert (avec répartiteur de chaleur), séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. a l'étage : une chambre d'amis ou bureau. Travaux récents : pose de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Nombreuses dépendances : carport, garage et diverses cabanes. Vue dégagée sur la campagne environnante. Assainissement au tout à l'égout. Tous les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site : 1.

Maison peu énergivore située en deuxième ligne, à l'abris des regards, à moins de 5min à pied du supermarché. Construite en 1992 sur une bute, elle a bénéficié d'une rénovation complète dans les règles de l'art. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à cette maison très soignée vous disposerez d'un studio vous permettant d'accueillir amis, familles ou vacanciers. Un carport et un abris de jardin complètent ce bien. Le terrain est clos et vous donne un accès à la rivière en contrebas. Prenez vite rendez-vous pour une visite, vous serez charmé ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

En Exclusivité, Charmante maison de plain-pied avec vaste terrain arboré à Montpon-Ménestérol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 137 m² habitables, agrémentée de nombreux espaces évolutifs. Elle se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et séparée, un grand séjour de 36 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une spacieuse véranda de 34 m² équipée d'un barbecue avec vue sur le parc, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC indépendant et un débarras. Des atouts supplémentaires pour votre confort et vos projets : Une buanderie de 26 m² et une pièce attenante de 18 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux. ). Un double garage de 30 m² et 25 m² ainsi qu'une petite dépendance pour plus de rangement. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m² clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un grand potager avec arrosage automatique et d'un puits motorisé. Localisation idéale, À moins de 3 km du centre-ville, de ses commodités, de l'autoroute A89 et de la gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux et Périgueux. En résumé la Superficie totale est de 185 m² d'un seul tenant puis environ 70 m² de dépendances non attenantes. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit C, GES : 28, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84524.