À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette superbe maison de ville. Située en plein centre de Montmédy, cette maison vous offre tout le confort moderne dans de beaux espaces lumineux et rénovés avec goût. Au rez-de-chaussée, vous évoluez dans un couloir distribuant, WC individuel, salle de bain (et douche à l’italienne, deux vasques) de 19.27 m² et une cuisine full équipée avec ilot central de 29.02 m². À l’étage, un pallier mène à deux chambres spacieuses et lumineuses de 14.53 m² et 17.98 m² (une avec pièce d’eau et accès terrasse, l’autre avec douche à l’italienne) et un grand salon de 39.8 m². Un dernier étage vous offre un bureau de 7.4 m² et une troisième chambre de 14.52 m² avec petite pièce coin eau. Venez sentir l’ambiance de ce cocon. Les matériaux ont été choisis avec un souci de qualité. Du sol (tantôt béton ciré tantôt parquet massif) au plafond, tout s’harmonise à la perfection. N’oublions pas le jardin qui a été aménagé à l’arrière de la maison. Il vous donnera accès à trois caves et à 3 garages (65 m²) avec portes sectionnelles électriques. Le chauffage (central) est assuré par une chaudière au fuel. Deux inserts au bois (un dans la partie cuisine et l’autre au salon) sont en supplément du chauffage central. Les châssis sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Une visite virtuelle a été réalisée pour ce bien afin de préparer au mieux une visite réelle. Vous vous trouverez au centre de la ville de Montmédy qui offre toutes les commodités (Restaurant, pharmacie, maison de santé, café, magasins alimentaires et bricolages…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 550519 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 223 m²

Surface jardin : 90 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : excellent état général
A proximité: Proximité transports