Vente maison 4 pièces 129 m² Montluçon (03100)

Iad france - alyssa martins vous propose : maison avec deux logements indépendants – idéal grande famille ou investissement découvrez cette maison offrant deux véritables plain-pied indépendants, tout en restant communicants par un escalier intérieur (condamnable selon vos besoins). Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir une grande famille, loger un parent ou créer un espace locatif. La maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied depuis la rue, tandis que le second logement dispose d’un accès direct sur le jardin, accessible par deux portails : • un portail donnant sur la rue • un second portail à l’arrière, débouchant sur un chemin pédestre “chemin de fer ficelle”, parfait pour les promenades ⸻ logement principal – plain-pied : • entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec double salon / salle à manger • cuisine indépendante avec accès direct à la grande terrasse • une grande chambre avec son vaste dressing (possibilité de cloisonner pour créer un bureau) • salle de bains • à l’étage : mezzanine avec salle de bain attenante • superbe terrasse sur toute la largeur de la maison, accessible depuis la salle à manger, la cuisine et la chambre • accès de plain-pied sur rue ⸻ second logement – plain-pied indépendant : communiquant avec la maison par un escalier intérieur (condamnable), il peut fonctionner en logement totalement autonome. • une chambre • une immense suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, pouvant être transformée en séjour avec cuisine pour créer un véritable appartement • accès direct au jardin par deux portails (rue et chemin pédestre) ⸻ espaces annexes : • grande buanderie • garage spacieux • terrain d’environ 500 m² à l’arrière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alyssa martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montluçon avec jardin à proximité des commodités et écoles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec accès à une terrasse et au jardin. À l’étage, un palier donne sur trois chambres et une salle d’eau. Vous trouverez une dépendance à proximité dans le jardin entièrement aménagé, pouvant servir de salle de jeux, bureau pour un exercice professionnel ou être habilitée en studio. À l’extérieur, un vaste terrain de 2 497 m² vous invite à profiter de la nature et à aménager un espace extérieur à votre image. Un puits est également présent, offrant une source d’eau pratique pour l’entretien du jardin ou vos aménagements paysagers. Un garage complète l’ensemble pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Si vous recherchez une maison pleine de charme et d’histoire, cette demeure saura assurément combler toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : cette jolie maison de plain-pied  idéalement située dans un quartier calme et isolé à  montluçon elle se compose : une cuisine aménagée, 1 séjour / salon traversant, 1 wc, 1 sdb, 3 chambres avec placard, 1 garage avec buanderie et cellier accessible par l'intérieur ou extérieur. Terrain 2198 m² arboré avec fruitiers. Taxe foncière 1 680 €fenêtres double vitrage boisfosse septiquechauffage électrique. Superficie 99,13 m²garage 22 m² contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous  présente un immeuble de rapport : immeuble composé de 3 t2 qui se compose : rdc : 1 t2 avec terrasse privée 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine accès terrasse, 1 wc, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave1er étage : 1 t2 : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave2ème étage : 1 t2 mansardé : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave. Pas de charge de co-pro. actuellement 1 appartement occupé qui sera libéré pour la vente. les 3 appartements sont classés en f.   référence de surface 135,5 m² dpe à l'immeuble f.  fenêtres : double vitrage bois. travaux à prévoir : isolation, voir le chien assis au 2ème. revoir installation des 3 ballons d'eau chaude car mal placés. a visiter !  contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°4345753878prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située au cœur de la ville de Montluçon dans l'Allier, cette maisonnette en parfait état est proche de nombre de commodités ce qui facilite la vie quotidienne. À l'arrière on découvre un petit bijou, un jardinet aux connotations japonisantes où il est très agréable de se ressourcer en cultivant quelques légumes, ou l'agrémentant de fleurs et plantes. Un carport est de plus à disposition pour entreposer un véhicule, dès lors qu'on franchit le portail en aluminium. Lorsqu'on accède dans la maison placée en bord de rue, la magie opère : une jolie cuisine semi-ouverte toute récente et bien conçue attise les regards. On remarque la parfaite isolation phonique qui règne ici. Un beau salon / salle à manger de 24 m² suit après quoi on accède à la salle de bain avec une grande douche italienne, aux wc indépendants, à une belle chambre de 14 m², puis à une seconde dotée de deux grands dressings bien pratiques. Un escalier conduit ensuite à l'extérieur vers le sous sol qui propose autant de mètres carrés qu'à l'étage avec un coin bricolage, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangements. Au fur et à mesure de la découverte de ce bien, le soin qui a été apporté au choix des matériaux et à la décoration saute aux yeux. Il n'y a plus qu'à poser les meubles appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Maison de Ville de 125 m² avec Jardin à Montluçon 03 et garages. Venez découvrir cette maison de ville située au cOEur de Montluçon, avec une surface habitable de 125 m² et un terrain attenant de 561 m², cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager des moments de convivialité. Un salon, un toilette et une chambre complètent cette partie. Vous pourrez accéder au jardin directement par la cuisine. À l'étage, trois chambres vous attendent, une salle bain et des espaces de rangements viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau foyer sans soucis. Les équipements modernes tels qu' un poêle à granule et une climatisation assurent un confort. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clos et 3 garages ainsi qu' un sous sol complet. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur privilégié, cette maison divisée en deux appartements comprend, au rez-de-chaussée, un espace de 66 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, sdb, WC et terrasse. À l’étage, un appartement de 74 m² offre un séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, WC et terrasse. Au sous-sol, deux garages avec cave. Jardin autour Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.