Vente maison 4 pièces 95 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

Quartier plan de l'eglise ! À proximité immédiate des commerces, écoles, à 15 min en bus de la gare de st quentin en yvelines (ligne u, n, rer c). En impasse et au calme, ce pavillon familial est en très bon état et a tout pour vous plaire ! Jardin exposé plein ouest et combles aménagés. Ce bien est complété par un box. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier du Village ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette maison mitoyenne d'un coté de 115 m² habitables (147 m² de surface au sol ! ) Établissements scolaires de tous niveaux accessibles directement à pied, accès direct aux commerces et aux transports en commun. __________________________________________________________________________ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements menant vers un agréable séjour avec cheminée, d'une grande cuisine séparée et des WC. __________________________________________________________________________ À l'étage, 3 chambres de 12,6 / 12 et 9,5 m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle de douches ainsi que des WC séparés. Le comble aménagé vous donnera accès à une chambre de 18,8 m² au sol, une seconde pièce de 10,7 m² au sol et un grand rangement ! __________________________________________________________________________ Pour l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin idéalement exposé plein ouest. Un emplacement de parking devant le garage et un jardinet complètent ce bien. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, les fenêtres de toit on été également remplacés, les volets battants sont en PVC, le ravalement de façade et la toiture (isolation refaite en 2017) sont en très bon état, les gouttières / dessous de toit et bardage de pignon ont été rénovés, la porte de garage est motorisée, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montigny-le-Bretonneux, située dans le quartier de la Sourderie, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 110 m², construite sur un terrain de 250 m² environ, bien exposée et mitoyenne d'un seul côté. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon / séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine ouverte ainsi que d'un WC. Vous aurez également accès au garage et à la buanderie de 20 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une autre chambre équipée d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud / Ouest d'environ 100 m². Il est également possible de stationner deux véhicules devant la maison. Vous avez la possibilité d'installer un poêle à bois et d'aménager les combles. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : À vendre en Exclusivité * Charmante maison familiale mitoyenne à Montigny Village. Cette maison est destinée : Résidence principale ou Investissement locatif type colocation * Cette maison est traversante de type 4 pièces baignée de lumière, elle est en toute propriété et bien entretenue avec un excellent DPE C et C d'une surface au sol totale de 131 m² environ et habitable de 97 m² située dans un quartier très recherché sur un terrain clos sans vis-à-vis avec une double exposition Est / Ouest. Un environnement calme et agréable, à moins de 6 minutes à pied des écoles, collèges, commerces, transports en bus jusqu'à la Gare de Trappes ou Saint Quentin en Yvelines avec plusieurs choix : Ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes, la ligne U qui relie La Défense en 31 minutes et le RER C * . Elle se compose : * Rez-de-Chaussée * : 1 Entrée avec placard de rangement et penderie. 1 Lave mains. 1 Buanderie. 1 Toilette séparée. 1 Suite parentale de 12 m² avec douche, d'une surface au sol totale de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, qui sont exposés Ouest. Baie vitrée avec double vitrage, l'encadrement de la baie + volets roulants extérieurs sont en aluminium et électriques. * Partie jour au 1er étage avec un balcon filant de 4 m² environ, côté salle à manger : 1 Séjour / Salle à manger traversant très lumineux avec des baies vitrées à double vitrage, encadrement des vitrages + des volets extérieurs sont en aluminium et électriques. 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée d'une fenêtre coulissante avec double vitrage, encadrement en aluminium, possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. * Partie nuit au 2ème étage * : 1 Palier avec 2 placards pour le rangement. 2 Grandes chambres parquetées dont 1 possédant un bureau ou possibilité de créer un dressing. 1 Salle de bains équipée sèche-serviettes et 1 toilette. 1 accès au grenier pour le stockage dans une des deux chambres. Des atouts supplémentaires pour cette maison : Toutes les menuiseries des 2 chambres, salle de bains sont en PVC avec double vitrage, l'ouverture en oscillo-battante pour les fenêtres. Fibre optique. Garage attenant à la maison avec porte automatisée. 1 Place de parking devant le garage. Très belle opportunité à ne pas manquer, je vous invite à me contacter afin de la découvrir sans trop tarder avec une étude au préalable via votre établissement bancaire ou par votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Centre village, je vous propose cette charmante maison de 88 m² très lumineuse (orientation Sud / Ouest), non mitoyenne et sans vis-à-vis. Sa situation au calme et à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et des loisirs est un véritable atout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant directement sur son jardin par deux baies vitrées, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte. Ce niveau est complété par un cellier et un wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres baignées de lumière, d'une salle de bain et de son wc pouvant être séparé. Ce bien bénéficie également d'un garage avec un stationnement devant (idéal voiture électrique). On aime : - Son poêle à bois pour des soirée cosy - Son grenier aménagé et isolé pour du rangement - Son grand abri de jardin - Ses volets roulants électrique - Porte fenêtre dans toutes les chambres Un bien rare sur le secteur qui n'attend que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(315) : 316€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 920735.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé du Lac - 10 mn de la gare de Saint Quentin en Yvelines, proche A86 - sectorisation Lycée Descartes de Montigny Le Bretonneux Découvrez cette charmante maison située à Voisins-le-Bretonneux, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1984, cette maison de 117 m² de surface au sol (104 m² carrez) sur 2 étages bénéficie d'une surface de terrain de 148 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte spacieuse et équipée et d'un WC. L'espace séjour équipé d'un poêle à bois récent offre un lieu de vie convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (10 m² et 13 m² pour la plus grande), idéales pour accueillir toute la famille et la salle de bain. Les combles aménagés offrent une possible 4eme chambre ou bureau dédié. Profitez également d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité. Les expositions est / ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée. La maison est en très bon état général et de nombreux aménagements ont été réalisés : > compteur électrique 2025 (alimentation pour borne chargement vehicule éclectrique dans le garage) et mise aux normes > 2024 radiateurs électriques programmables > 2023 ballon eau chaude > 2021 poêle à bois > 2021 terrasse en bois > 2010 fenêtres PVC double vitrage + volets aluminium Un garage devant la maison permet un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à Voisins-le-Bretonneux. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.