Vente maison 4 pièces 103 m² Montferrer (66150)

Nichée au cœur du paisible village de Montferrer, cette maison de 103 m² allie charme, fonctionnalité et cadre naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature, où les ouvertures offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux. Dans le prolongement, une cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque pièce est agréable et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Au niveau inférieur, deux grandes caves offrent de vastes possibilités de rangement, ou peuvent être aménagées selon vos envies (atelier, buanderie, stockage…). De plus, cette charmante maison de village dispose d'un jardin non attenant, à seulement quelques pas. Montferrer est un village typique des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa convivialité. Une épicerie de village est à disposition pour vos besoins quotidiens, et les alentours regorgent de sentiers, de forêts et de panoramas à couper le souffle. Si vous recherchez un bien au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison est faite pour vous. À découvrir sans tarder Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07 69 20 44 29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E. I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison de Village à Montferrer. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. L'une donnant directement dans la pièce de vie : cuisine, salon séjour avec un balcon orienté sud est. Sur ce plateau se trouvent également un wc, une chambre et une arrière cuisine. L'autre entrée s'effectue par une des deux caves en sous sol où se situe la chaudière au fuel. Au deuxième étage un palier dessert une salle de bain avec wc, deux chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Non attenant à la maison mais rapide d'accès un jardin d'environ 140 m² propose divers fruitiers. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison offre de belles perspectives d'évolution pour créer un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180551 : charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité d'amélie-les-bains. Cette maison 4 faces offre un agréable espace de vie, lumineux, ouvert à plusieurs endroits sur le jardin. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien est actuellement loué jusqu'en août. À l'issue du bail, la maison pourra être libre d'occupation ou la location pourra être poursuivie avec le locataire en place, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur. Loué actuellement 450€ / mois - mentions légales : proposé à la vente à 149500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 02 / 2026 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 1089 euros - affaire suivie par mr xavier duniach (ceret) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pezenas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située en plein centre du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de nature. À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des sentiers de randonnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible, tout en restant connectée aux commodités du quotidien. La maison dispose d'une agréable cour de 20 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif en toute tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'un stationnement facile aux alentours. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité. L'isolation intérieure des murs et de la toiture, le double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant composé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques récents à inertie, garantissent une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, on découvre une buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou de chambre. Une seconde pièce donne accès direct à la cour et peut être aménagée en cuisine d'été ou espace détente selon les besoins. Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte et un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage se trouvent trois belles chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, mais conviendra également parfaitement à toute personne souhaitant un pied-à-terre dans un environnement préservé. Les amateurs de nature, de randonnées ou de golf apprécieront la proximité du golf de Falgos, situé à seulement 10 minutes. Un bien rare et plein de charme, prêt à accueillir vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 935981.