Vente maison 4 pièces 86 m² Montfaucon (30150)

Maison à vendre Montfaucon

Sous compromis : En exclusivité chez Immoconcept. Villa mitoyenne de 90 m² environ sur deux niveaux avec un garage sur une parcelle de 219 m² environ située sur la commune de Montfaucon dans un lotissement calme proche des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ensoleillé donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte, un wc et un accès garage avec sa buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Pour votre confort : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. - Climatisation réversible. - chaudière gaz datant de 2021. - isolation dans les combles. Le jardin est très agréable pour accueillir vos soirées d'été. À prévoir quelques aménagements et remise au gout du jour. Me contacter pour que je vous la fasse découvrir. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 86 m²

Style

• Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr