Vente maison 4 pièces 88 m² Monteynard (38770)

Iad france - marie-laure picco vous propose : fort potentiel d'aménagement pour cette maison située au hameau du mollard à la motte saint martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et grenier avec combles à l'étage. Une cuisine fermée, un séjour avec un accès en terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Poêle fourneau bouilleur. Une seconde partie à rénover entièrement de 107 m² avec : -trois pièces, -une cave, -deux chambres à l'étage, un cellier avec un accès à la grange. -une écurie et un appentis à l'arrière, -un garage de 26 m². Privilège d'un terrain non attenant et d'une source. (photos de la seconde partie sur demande.) a visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 775 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lise Lotito vous propose : Exclusivité - Maison de village à fort potentiel – Idéale artisans, commerçants, investisseurs ou résidence principale VIF - Centre ville - Maison de village à rénover 4 pièces - 94 m² habitables environ Dans le cOEur de village de Vif et à proximité de centre ville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés. Cette maison se situe à proximité des commerces du coeur de ville et de tous ses commerces de proximité, de la place du marché, des lignes de bus 25 - C14 et T95. En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain spacieuse avec WC fermés. Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière. Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres de belles tailles. De nombreuses possibilités de réaménagement existent pour cette bâtisse. Possibilité d'ouvrir un commerce / entreprise en RDC et habitation au 1er et 2ème étage. Au niveau technique : > fenêtres bois en simple vitrage au 1er et double vitrage bois au R + 2, porte d'entrée et fenêtre double vitrage au RDC > chauffage individuel électrique > ballon d’eau chaude électrique 150 litres > fibre optique disponible > Cave en sous sol (contenant l'ancienne chaudière au fuel et la cuve) > DPE en F > Faible taxe foncière : 1009€ pour 2025 > AUCUNE charge de copropriété > PAS de garage - PAS de stationnement privatif - PAS d'extérieur Travaux à prévoir : renovation cuisine et salle de bain, remplacement des fenetres et porte d'entrée, isolation par l'intérieur des murs / toiture et remplacement du système de chauffage et production d'eau chaude. Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe C (isolation murs / toiture et remplacement des menuiseries extérieures) - > coût global estimé à 23 000€ Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe A (isolation murs / toiture et remplacement des menuiseries extérieures, mise en place du PAC pour le chauffage, remplacement du ballon d'eau chaude et mise en place d'un système de refroidissement) - > coût global estimé à 37 000€ Des aides à la rénovation sont possibles ! Contactez-moi pour découvrir rapidement cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.