Iad France - Jennifer Rodrigues (06 03 21 35 28) vous propose : Charmante maison traditionnelle mitoyenne de 4 pièces d'une surface habitable de 78 m². Découvrez cette superbe maison récente située à Montauroux. Construite en 2013, cette maison offre un espace de vie confortable avec une entrée donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un bureau de 17 m² pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire. L'ensemble de la maison a été décoré et aménagé avec beaucoup de goût, offrant une atmosphère neuve et accueillante. Côté exterieur, vous serez charmés par son jardin de 169 m² parfaitement aménagé invitant à la sérénité avec une belle terrasse couverte et carrelée, sans oublier la piscine 4x6m pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité et une exposition agréable. Le quartier est calme et idéalement situé à proximité des commerces, des bus scolaires, des écoles et du collège. Un emplacement idéal pour rejoindre l'autoroute A8. Un espace de vie paisible pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Parking 3 places devant la maison, climatisation reversible, assainissement au tout à l'égout, pas de vis-à-vis, aucun travaux ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Montauroux. Contactez-mes dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.37 € par mois (soit 28.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Rodrigues EI (ID 26951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 169 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 362 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.