Vente maison 4 pièces 88 m² Montargis (45200)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne, idéalement située en fond d'impasse, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de montargis. La gare de montargis est accessible en 5 minutes environ en voiture, et paris en 1h20 environ. Superficie au sol (mansardes comprises) : 75 m² environ superficie habitable : 70 m² de plain-pied : - entrée sur séjour de 20 m² environ, ou sur la cuisine accolée, - une chambre de 15 m² environ accolé au séjour possible séjour de 35 m²), - une salle d'eau, - un cabinet de toilette. À l'etage : - chambre de 12 m² avec penderie, - chambre de 15 m² environ. Pour votre confort : - chauffage central au gaz de ville, - menuiseries bois double vitrage et survitrage, - volets roulants, - vmc - toiture saine et remaniée en partie en novembre 2025 + reprise du faitage, - bonne isolation de la toiture, - isolation extérieure (2022), - maison raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. Hors zone innondable. À l'exterieur : - une cour pavée de 45 m² environ accessible par un portail et un portillon, - une cave enterrée de 13 m². Ensemble sain, rafraichissements intérieurs à prévoir. Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin – Bord de l’eau – Centre de Montargis – 132 000 € Située en plein cOEur de Montargis, dans un environnement privilégié en bord de l’eau, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 85 m², alliant confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle close de 175 m², cette maison se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) Séjour lumineux de 22 m² Cuisine aménagée avec accès direct au jardin 1er étage : Palier en mezzanine (espace détente, salle de jeux ou bureau) 1 chambre Salle de bains WC indépendant 2e étage : Grande chambre mansardée de 18 m² Les atouts du bien : Jardin clos, rare en centre-ville Situation en bord de l’eau Grande cave et abri de jardin Maison rénovée, prête à vivre Emplacement : Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 132 000 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant extérieur, emplacement et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible. Idéalement située à moins d'un kilomètre de la gare de Montargis, proche de toutes commodités : commerces, écoles. et à 1 km du centre-ville. Venez découvrir cette maison comprenant une entrée par véranda, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 794 m² avec des dépendances. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Possibilité de bénéficier d'aide à la rénovation sous conditions. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Petite maison de ville à restaurer comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres. Le tout avec une dependance et sur un terrain d'environ 400 m².

Découvrez cette magnifique maison de ville habitable sans travaux et idéalement située à deux pas du centre-ville de montargis et de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, et transports. Caractéristiques : au rez-de chaussée : séjour convivial pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage : 4 chambres, un rangement. Grenier au dessus permettant de créer une chambre supplémentaire. Cave + bâtiment indépendant de 60 m² offrant diverses possibilités : atelier, bureau, ou espace de stockage. Jardin privé de 266 m², un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente et pour garer les véhicules. Cette maison est l'endroit parfait pour une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant un espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier proche de tout ! Visite vituelle disponible montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2810 eur et 3850 eur année de référence 2021. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montargis à 1h30 de paris à seulement 25 minutes de montargis, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, 3 toilettes, cave, grenier. Implantée sur un terrain de 2400 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 75 m², ainsi qu'un garage de 23 m². Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces bien agencées, composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau de plain pied. À l'étage un palier desservant deux chambres, salle d'eau WC elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et proche de tous commerces. Le + pompe à chaleur ballon thermodynamique cave totale nombreuses dépendances garages et jardin clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété, qui combine charme et modernité à Montargis.